Дом в Севастополь ул. Майора Бордова (145 м)

Объект 13985. Продается дом 145 м на участке 3,84 cотки. Pacпoложенв г. Сeвacтoпoль , тер. ТСН Сапун-гора , район ул. Майора Бордова.Про дом:- Двухэтажный, 2025 года постройки;- Площадь: 80 м (по первому этажу);- Высота потолка: 3 м;- Ремонт: черновой;- Электричество: 380В (15Квт) Севэнерго заведено;- Водоснабжение: кооперативная вода, заведена на участок;- Газоснабжение: отсутствует;- Канализация: выгребная яма.Дом размерами 8*10м по наружным размерам, выполнен из ракушечника в пол камня . Готовность дома - один этаж + монолитное перекрытие второго этажа. Залиты колонны и армопояс, а также монолитное перекрытие для второго этажа. Фундамент ленточный, в доме выполнен черновой пол по всему первому этажу. В коридоре предусмотрено место под лестницу на второй этаж. Дом построен качественно для себя , с соблюдением всех отступов от границ участка и с соблюдением норм строительства. Выгребная яма выполнена в виде двойного переливного по 2 кольца. В стоимость входит весь стройматериал, находящийся на участке - 6 паллетов газоблока, арматура и т.д.Рядом с домом имеется хозпостройка, выполнена из газоблока, состоящая из двух помещений. Первое - гараж и место для хранения инструментов, техники, инвентаря; второе - помещение, в котором расположены две накопительные емкости для воды. Установлен счетчик для воды, счетчик электроэнергии расположен на столбе рядом с участком.В том числе, на участке расположен второй дом, жилой, может использоваться как для временного, так и постоянного проживания. В дальнейшем предусматривался как баня или летний дом. Обустроен всем необходимым, вода и электричество заведены. Дом состоит из двух комнат, кухни и санузла (есть водонагреватель, туалет, душевая).И самое главное - со второго этажа основного дома открывается потрясающий вид на море Вариант 1: завершить строительство дома в один этаж. Установить окна-двери, накрыть крышу, сделать фасад и чистовую отделку.Вариант 2: закончить строительство в 2 этажа, обеспечив себе вид на море Планировка дома: 1 этаж - кухня-гостиная около 40 м с большими окнами и выходом на участок, санузел, комната около 10 м, коридор с местом под лестницу на второй этаж. 2 этаж свободная планировка.Про участок:- Участок 3,84 сотки;- Назначение участка - ведение садоводства 13.2;- Территория огорожена забором;- Подъезд - асфальтированная дорога практически до участка, грунтовой дороги всего 50м.Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, с соотношением сторон 19*20 м.Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Парковочные места для нескольких автомобиля. Дом огорожен забором со всех сторон, заезд на территорию через распашныеворота. Инфраструктура:Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной доступностью, соседи проживают нарегулярной основе. В шаговой доступности остановка (маршруты 12А и 66), магазины. До остановки в обе стороны всего 500 и 700 м соответственно. Хорошая дорога к участку , удобный подъезд. Путь к району 5 км занимает 10-15 минут (рынок, торговый центр SeaMall,больница, школы и детские сады), до Балаклавы 15 минут. Тихое, уютное местодля проживания на круглогодичной основе Про документы: один взрослыйсобственник, без ограничений и обременений. Важно:можно купить объект онлайн. Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр