Дом в Севастополь ш. Фиолентовское, 91/12А (107 м)

Море как часть интерьера Дом 107 м с панорамой, крышей под лаунж и отдельной ТПДом, где море становится частью интерьера. Со второго этажа открывается панорамный вид на бескрайнюю гладь, а плоская крыша позволяет создать эксплуатируемую террасу — вторую видовую зону с лаунжем, шезлонгами и, при желании, бассейном. На участке есть достаточно место под размещение бани и бассейна. Электричество — от собственной ТП: стабильное напряжение, никаких перегрузок.Всего 500 метров до пляжа Баунти и Каравеллы , в 5-ти минутах езды — Яшмовый пляж и Георгиевский монастырь. Экологически чистый район. Дом оформлен, присвоен адрес, возможна прописка. В подарок — дизайн-проект интерьера. Характеристики Общая площадь: 106,5 м Этажность: 2 этажа Материал стен: газоблок Перекрытия: железобетонные (готовы под эксплуатируемую кровлю) Крыша: плоская — потенциал под террасу с видом на море Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля Ворота: рольворота с электроприводом Подъезд: асфальтированный, почти до дома Отделка: предчистовая — доделайте под себя Планировка 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, тех.помещение 2 этаж: две спальни (25 м и 13 м), просторный санузел Панорамный вид на море со второго этажа Потенциал и сценарии развития Эксплуатируемая крыша — оборудуйте видовую террасу: лаунж-зона, бассейн с подогревом. Уникальный формат для Севастополя. Место под баню и бассейн на участке — готовьтесь к круглогодичному отдыху. Дизайн-проект интерьера — в подарок, чтобы сразу видеть результат. Комфорт и оснащение Электричество: 15 кВт от собственной ТП на 14 домов — стабильно, без перегрузок, минимум потерь Вода: круглогодичная Канализация: переливной септик Котельная: примыкает к дому Транспортная доступность Остановка общественного транспорта — 600 м Асфальтированный подъезд почти до дома Удобный выезд в город Инфраструктура рядом Пляж Баунти — 10 минут ходьбы Пляж Каравелла — рядом Яшмовый пляж — живописное место Георгиевский монастырь — историческая достопримечательность Магазин, кафе, аптека, пункты выдачи — в шаговой доступности Документы и юридическая чистота Собственник: 1 физическое лицо — без долей, без третьих лиц Обременение: ипотека банка. Это стандартная и безопасная ситуация: банк уже проверил объект и собственника; погашение залога проходит через аккредитив или счёт эскроу обременение снимается в день сделки, вы получаете дом без залогов. Дом оформлен, присвоен адрес Возможна прописка Готовность к сделке: 100 Юридическое сопровождение — берём на себя всю работу с банком ЗаключениеЭтот дом — редкий случай, когда объект уже готов к жизни, но при этом оставляет простор для апгрейда до премиума: эксплуатируемая крыша с видом на море, баня, бассейн. Стабильное электричество от собственной ТП, все коммуникации, прописка, дизайн-проект в подарок. Юридическая сторона прозрачна. Здесь начинается другая жизнь — размеренная, красивая, у моря. Звоните и записывайтесь на показ Предложение уникальное — такие видовые дома с потенциалом уходят быстро.Сохраните в избранное, чтобы не потерять --- Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 185104Номер в базе: 9613480