Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Водолаз СТСН, 7 ...

Готовый отельный бизнес — Севастополь, мыс Фиолент, СТСН Водолаз , 7Двухэтажное здание 180 кв.м, 8 номеров, участок 8 соток. Готовый мини-отель в одной из самых востребованных туристических локаций Крыма.Локация: мыс ФиолентОбъект в Балаклавском районе Севастополя, рядом с мысом Фиолент — одной из главных природных достопримечательностей полуострова.В 15 минутах пешком: спуск к морю, Свято-Георгиевский монастырь (IX век), лестница из 800 ступеней на Яшмовый пляж с кристально чистой водой.Пляжи рядом: Яшмовый, Царский, Каравелла, Виноградный, Баунти — от диких бухт до оборудованных зон с прокатом снаряжения.Достопримечательности в шаговой доступности: грот Дианы, скалы Орест и Пилад, смотровые площадки, парк с прогулочными зонами.Инфраструктура: магазины, аптеки, кафе рядом. В 6 км — Балаклава с набережной, Генуэзской крепостью и музеем подводных лодок. Остановка автобуса — в 35 минутах ходьбы, ж/д вокзал — 9 км.Почему локация работаетФиолент одновременно привлекает несколько потоков туристов: • Пляжный отдых — чистейшая вода, снорклинг, дайвинг, сап-борды, дельфины в сезон; • Паломнический туризм — Свято-Георгиевский монастырь, тысячи посетителей ежегодно; • Активный отдых — треккинг, морские прогулки на катерах из Балаклавы; • Фототуризм — закаты на скалах и Яшмовый пляж, одно из самых фотографируемых мест Крыма.Перспективы рынка • Государственная поддержка: субсидии (до 81 000 на сотрудника), льготное кредитование под 23 , пониженные ставки УСН (4 и 10 ), отсрочки по налогам; • Структурная перестройка рынка: неконкурентоспособные объекты закрылись, ниша освобождена. Малые гостевые дома в уникальной природной локации выигрывают за счёт индивидуальности и тишины; • Бархатный сезон: море тёплое до конца сентября — загрузка на 12 месяца сверх летнего пика.Объект • 2-этажное здание 180 кв.м, готовая планировка под 8 номеров; • участок 8 соток — место для парковки, террасы, барбекю-зоны; • формат оптимально подходит для семейного отдыха и небольших групп; • всё для трансфера, завтраков и экскурсионных пакетов — в шаговой доступности.Готовый отельный бизнес в локации, где сама природа — главный маркетинговый актив. Подходит как для старта, так и для масштабирования действующего гостиничного бизнеса.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Очень выгодное предложение, успевайте , все вопросы по телефону