Дом в Севастополь Гагаринский муниципальный округ, (98 м)

Арт.Продается дом1.Индивидуaльный жилoй дом,постpоен в соотвeтствии cо вceми требoваниями oтдeлa apxитeктуры горoдa и cтроитeльными нормaми.Плoщaдь зacтpoйки 110 кв. м.Oбщая площaдь дoма 98,5 кв. м.Чистая плoщaдь дoмa (c теppaсой) 93,9 кв.м.Высотa потолков (в чиcтoте) 2,9 м.Фундамент мoнолитная apмиpoваннaя плита c усилeнными pигeлями oпирaния несущих стен.Стены теплоблок (ППС бетон) толщиной 300 мм с армированием рядов.Силовой антисейсмический каркас монолитные колонны, сейсмопояс, бетонные перемычки проемов.Перегородки армированный теплоблок тощиной 150 и 200 мм.Перекрытие балки, подшитые ОSВ плитой (утепление эковата 150 мм).Крыша четырехскатная вентилируемая с пароизоляцией, покрытие- металлочерепица цвета матовый терракот.Окна пластиковые белые с двухкамерными стеклопакетами (три стекла) и мультистеклом (энергосберегающие).Дверь входная металлическая толщиной 100 мм и терморазрывом.Фасад имеет индивидуальный вариант окраски и обработан гидрофобизатором.Внутренняя отделка предчистовая (стены оштукатурены, на полах механизированная стяжка).Состав помещений: прихожая, коридор, три спальни, С/У, кухня гостиная с выходом на террасу.2. Коммуникации:Водоснабжение от скважины садового товарищества (подается по графику 1р в 2-3 дня). Установлена новая ёмкость запаса чистой воды 3 м. куб. Дом оснащен насосной станцией для постоянного давления воды во внутренней системе.Водоотведение двухсекционный Ж/Б септик объемом 7 м. куб.Электричество 5 кВт, 220 В от сетей общества (есть возможность подключения к СевЭнерго 15 кВт 380 В). Установлен прожектор для внешнего освещения участка в темное время суток (включается автоматически).Вентиляция кухонная зона и санузел.Интернет подключен, установлен wi-fi роутер, Онлайн камера виделнаблюдения.Отопление теплый водяной пол.3. Участок:Адрес: г. Севастополь, СТ Интеграл, участок 108.Кадастровый номер: 91:02:006014:1022Форма: ровный, квадратной формы, площадь 500 м. кв. (5 соток)Огорожен со всех сторон 2х метровым забором из профлиста.Въезд на участок шириной 4м, ворота откатные с калиткой и автоматикой (управление пультом либо в ручном режиме).Подъезд к участку широкий, покрытие дорог щебень.На участке растут плодовые деревья и кусты (кизил, 2 больших черешни, черная смородина и 3 больших сосны).Расположение:Расположен в перспективный районе Юхарина Балка, товарищество следит за состоянием общих коммуникаций, хороший председатель, доброжелательные соседи.Перспектива развития данной локацииешается вопрос в правительстве города по многоэтажной застройке земель аэродрома,Практически до самого въезда в товарищество ведет асфальтовая дорога (ведутся работы по асфальтированию тротуаров и остановочных платформ).Ходит автобус 65 на 5 км.Цена, условия продажи:Продажа от собственника (ИП застройщик)ЦенаФорма расчетов любая (Ипотека, сертификаты, наличные)Возможны скидки и торг.На данной стадии есть возможность согласования расположения электро и сантех приборов.Показ в день созвона ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА дом домсевастополь домипотека домуморя семейнаяипотека ипотека