Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Дионис СТ, 70 (63 ...

Садовый Дом 63,3 кв. м на просторном участке 10 соток — готовое решение для спокойной жизни за городом.Что внутри и вокруг:• 2 комнаты (по одной на каждом этаже), потолки 2,7 м• Пластиковые окна на втором этаже, стены из ракушечника — тёплый и дышащий материал.• Фундамент ленточный, первый этаж — из ольминского известняка, надёжная база на долгие годы.• Терраса 2,56 мКоммуникации:• Электричество 15 кВт от СевЭнерго — хватит на все бытовые нужды и отопление.• Городская вода подведена на участок.• Газ — на соседней улице• Отопление печное.Участок — отдельная ценность:Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения• Угловой, соседи только с одной стороны — больше приватности.• Асфальтированный подъезд со всех сторон — никаких проблем с проездом круглый год.• Много плодовых деревьев: груша, вишня, инжир, абрикос, черешня, яблони, малина.• Две ёмкости 6 и 5 кубометров — удобно для полива и резерва воды.Есть потенциал: участок можно размежевать и перевести под коммерцию — отличный вариант для тех, кто думает о будущем.Инфраструктура:Отличная транспортная доступность во все районы города. До транспортной развязки 5 км г. Севастополя всего 5 минут, в пешей доступности остановки общественного транспорта , 6-й км Балаклавского шоссе.В 10-15 минутах на автомобиле или несколько остановок до всей необходимой инфраструктуры: рынок 5 км, детский больничный комплекс, ТЦ SеаМаll, заправки, детские сады и школы. Звоните — договоримся о просмотре.