Дом в Севастополь, ТСН СНТ Фрегат (160 м)

Объект №13761. Дом 2025 года постройки для большой семьи. Находится в тихой, зеленой части Фиолента, где нет шума трассы и пыли, с понятной и удобной логистикой до города.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА • Площадь и этажность: 160 м, 2 полноценных этажа.• Состояние: Черновая отделка. Вы получаете капитальную «коробку с готовой геометрией помещений и можете лично проконтролировать каждый этап разводки коммуникаций, электрики и отделки под свой дизайн-проект.• Год постройки: 2025, абсолютно новое здание, никто не проживал.ПЛАНИРОВКА 1 этаж:• Большая кухня-гостиная;• Просторный санузел;• Отдельная котельная / тех. комната под инженерное оборудование, бойлер и систему очистки воды. 2 этаж:• 3 отдельные спальни;• Кабинет для работы;• Место под гардеробную комнату;• Второй санузел.КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК • Электричество: 15 кВт, 3 фазы (прямой договор с «Севэнерго ). Мощности достаточно для электрокотла, сплит-систем и любой бытовой техники.• Водоснабжение: Собственная скважина на участке — автономная подача воды без привязки к графикам садоводства.• Канализация: Установлен септик.• Участок: 4 сотки, ровный, правильной формы, по периметру огорожен забором. Достаточно площади для организации парковки на два автомобиля, зоны барбекю, хозблока или бани.РАСПОЛОЖЕНИЕ• СНТ «Фрегат — обжитой массив с круглогодично проживающими соседями.• Пешком: около 10 минут (790 м) до конечной остановки городского автобуса №65.• На авто: около 8 минут до ближайшей аптеки и продуктовых магазинов; порядка 15–20 минут до ТЦ «Sea Mall (9,5 км) и развязки на 5-м километре.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Дом оформлен как жилой, введен в эксплуатацию.• Документы РФ, прямая продажа, быстрый выход на сделку.• Возможна прописка, покупка за наличный расчет и в ипотеку. Звоните С удовольствием отвечу на все вопросы и согласую удобное время для показа этого замечательного дома.