Дом в Севастополь, садоводческое товарищество Наука, 37 (231 м)

Объект №13739. Капитальный дом 231 м с видом на море и сосновым лесом Продается просторный двухэтажный дом на участке 4 сотки в одном из самых живописных и зеленых уголков Фиолента. Дом строился для себя в тихом, уютном месте в окружении соснового леса и с прекрасным видом на море с балкона второго этажа – это не мечта, а реальность в СНТ Наука.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Вид на море: Панорамный вид на открытое море с капитального видового балкона второго этажа.• Природа и экология: Сосновый бор всего в 200 метрах — тишина и чистейший воздух круглый год.• Автономность двух уровней: Отдельный вход на второй этаж с улицы. • Две просторные террасы по 23 м: Открытая терраса на 1-м этаже и большой видовой балкон на 2-м этаже.• Безопасность и приватность: Участок огорожен капитальным забором, территория двора и улица освещаются.ПЛАНИРОВКА: 1 этаж (полностью жилой, заезжай и живи):• Просторная кухня-гостиная — комфортная зона отдыха и приема гостей.• 2 уютные изолированные спальни.• Совмещенный санузел.• Входная прихожая.• Крытая терраса 23 м с прямым выходом в сад. 2 этаж (свободная планировка под чистовую отделку):• Автономный вход с улицы по капитальной лестнице.• Установлен прочный металлический каркас перегородок — возможность спланировать до 3 комнат или просторный пентхаус.• Выход на капитальный видовой балкон 23 м с потрясающим видом на море.ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ:• Электричество: 3 фазы, 380 В (прямой лицевой счет с «Севэнерго ).• Водоснабжение: Собственная скважина + установлена накопительная емкость на 5 м с автоматической насосной станцией.• Канализация: Автономный септик.• Отопление и микроклимат: Разведено водяное отопление от котла (радиаторы) + сплит-система (зима/лето).• Связь: Интернет, ТВ-антенна.• Газификация: Район включен в план социальной газификации.УЧАСТОК 4 СОТКИ:• Участок правильной формы, ровный, сухой.• Огорожен надежным капитальным забором по всему периметру.• Выделена зона для парковки автомобилей.• Есть отдельное капитальное тех. помещение для хранения садового инвентаря, инструмента и техники.• Широкий подъезд с твердым покрытием, уличное освещение.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:• Отличная транспортная доступность: Всего 650 метров до Фиолентовского шоссе.• Инфраструктура: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе и аптека.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Дом введен в эксплуатацию. Полный пакет документов РФ проверен и готов к сделке. Звоните прямо сейчас С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ этого замечательного дома в удобное время.