Дом в Севастополь Нахимовский р-н, СНТ Сапун-гора ТСН, 381 (111 м)

Дом 110.7 м на участке 5.86 сот. (Сапун-гора)Продается капитальный, очень теплый и полностью готовый для жизни одноэтажный дом в Севастополе Ищете надежный дом с отличным участком, бассейном и развитой инфраструктурой вокруг? Это предложение для тех, кто ценит качество строительства, продуманность деталей и комфорт загородной жизни в черте города Локация: г. Севастополь, ТСН СНТ Сапун-гора , ул. Гвардии Полковника Закуренкова. Обжитой, престижный район с отличными соседями.О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ Площадь: 110.7 м — идеальный простор для семьи.Конструктив и прочность: Дом стоит на сверхнадежном фундаменте из 45 свай. Конструктивный запас прочности позволяет при желании легко возвести второй этаж Кровля: Надежная двухскатная крыша, покрытие — качественная мягкая кровля (тихая во время дождя).Фасад: Стильная, долговечная и современная фасадная отделка мягкой черепицей (Hauberk).Два входа в дом: Удобное планировочное решение для большой семьи или гостей.Внутри: Полы — монолитная бетонная заливка (10 см) + система теплого пола по всему дому. Нагревается быстро, отлично держит тепло.Стены внутри обшиты по технологии двойного гипсокартона (2 слоя по 9 мм) прямо по СИП-панелям. Это дает превосходную шумоизоляцию, жесткость конструкции и абсолютно ровные стены под финишную косметику. Санузел совмещенный в доме + дополнительный аккуратный санузел на улице.Дом частично меблирован. На кухне установлены электрическая плита и газовая панель.КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕЭлектричество: 15 кВт напрямую от Севэнергосбыта. Установлен умный счетчик (тариф день/ночь), показания передаются автоматически через удобное приложение в телефоне.Газ: Проходит прямо по границе участка (возможно быстрое подключение).Отопление: Сейчас разведен теплый пол и батареи — систему можно запитать как от электричества, так и от газа. Дополнительно установлена эффективная газовая печка, которая легко отапливает до 60 кв.м.Горячая вода: Установлен мощный бойлер-водонагреватель на 200 литров — горячей воды хватит на всех с запасом Канализация: Вместительный септик объемом 8 куб.м.Интернет: Высокоскоростной 5G интернет — идеально для удаленной работы.УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:Участок 5.86 соток: Абсолютно ровный Была произведена профессиональная отсыпка (завезено 1520 машин грунта) и смонтирована эффективная дренажная система (участок всегда сухой).Собственный бассейн: Настоящий оазис во дворе — бассейн на 6 куб.м с профессиональным песочным насосом-фильтром.Капитальный гараж для вашего автомобиля.Водоснабжение: Установлена накопительная емкость (бочка) на 6 кубов.Летом подача воды по графику (аза в неделю), зимой — оперативный привоз.Входная группа: Уже подготовлена и залита траншея под фундамент для установки откатных ворот.ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ:Для детей: В районе отличная транспортная доступность к школам 11, Гимназии 10 и детским садам. Покупки и здоровье: В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, поликлиника.Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 10 домах от участка.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Полный пакет документов РФ. Быстрый и безопасный выход на сделку.Полное юридическое сопровождение от федеральной компании Этажи .Этот дом — редкое сочетание качества, автономности и готовности к комфортной жизни. Зимой здесь очень тепло, а летом прохладно и уютно. Звоните прямо сейчас С радостью отвечу на вопросы и организую показ этого замечательного дома Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 61344Номер в базе: