Дом в Севастополь Гранат СТ, (107 м)

Объект 13625. ВНИМАНИЕ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ДО ИЗМЕНЕНИЙ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ В продаже качественно построенный дом с большим видовым участком в одном из лучших ТСН района Фиолента - Гранат О доме:- 2026 года постройки;- Площадь: 106,8 м (один этаж);з- Высота потолка: 3,15 м (в чистовом варианте);- Назначение дом: жилой дом; участок: ведение садоводства 13.2;- Ремонт: полная предчистовая отделка;- Электричество: подключено 220В с возможностью увеличения до 15кВт под покупателя, СевЭнерго прямой договор;- Водоснабжение: своя скважина, установлена емкость для воды;- Отопление: автономное электрическое (теплый пол по всему дому);- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе после газификации Фиолента;- Канализация: выгребная яма, двойная переливная.Дом построен из ракушечника, толщина внешних стен 200мм + утепление 50мм (минвата). Отделка фасада - декоративная штукатурка под ключ . Крыша выполнена из мягкой кровли, потолок утеплен 150мм, подшита, выполнена водосточная система. Внутренние межкомнатные стены так же выполнены из ракушечника. Армирование стен выполнено с привязкой к колоннам, фундамент - монолитная плита, перекрытие межэтажное - балки 150мм, утеплена, выполнена качественно, есть вход и лестница на пространство под крышей. Будет выполнена отмостка по всему периметру здания из тротуарной плитки в одном стиле с парковочной площадкой.Установлена качественная входная дверь, трехкамерные окна Elex (снаружи цвет графит, внутри белые). Потолки буду подшиты плитами ОСБ.Отопление: теплый пол по всему дому. Выполнен развод мокрых точек по всему дому. В котельной будет готов развод всех инженерных коммуникаций, электрический котел на отопление и горячую воду. Готовность стен под обои , полы чистовые - есть возможность монтировать чистовое покрытие. Под клиента будет сделан монтаж точек электричества по согласованию (входит в стоимость). Качественно выполнен контур заземления и заведен в дом.Готовность дома на данный момент 80 . Расчетное время окончания ремонта 1,5-2 месяца Планировка дома:- Первый этаж: две комнаты (одна из них с нишей под гардеробную), мастер-спальня с санузлом, кухня-гостиная, санузел, котельная, тамбур. С кухни-гостиной выход на крытую террасу и участок.Про участок:- Площадь: 4,24 сотки;- Назначение участка - ведение садоводства 13.2;- Территория огорожена со всех сторон забором;- Подъезд: осуществляется по асфальтированной дороге непосредственно к участку. Участок ровный, прямоугольной формы, с минимальным уклоном (разделен грамотно на две зоны), размерами 17м*26м. Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд. В стоимость входит: откатные ворота с заездом на территорию участка на парковку, выложенную плиткой; благоустройство участка; забор со всех сторон.Много свободной территории для зонирования и ваших идей. На территории имеется хозпостройка с установленным насосом и емкостью для воды, а так же для хранения вещей. Вода - своя скважина, предусмотрена на два дома.Инфраструктура:Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают нарегулярной основе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Школы, детские сады, гипермаркеты в 15 минутах езды, до моря 20-30 мин. В пешей доступности от дома есть продуктовые, овощные, строительные магазины.Подъездк дома с двух сторон со стороны Фиолентовского и Монастырского шоссе, новаяасфальтированная дорога. Для г. Севастополя Фиолент одна из визитныхкарточек. Панорамные виды, неповторимые закаты и рассветы, православныймонастырь Святого Георгия, грот Дианы, пляжи (Яшмовый, Царский, Каравелла,Автобат) все это ожидает нового собственника в этой локации Тихое, уютноеместо для проживания на круглогодичной основе НА ФОТО 1-3 ПРЕДСТАВЛЕНА ПРИМЕРНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ГОТОВОГО ВАРИАНТА ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ВАРИАНТ МОЖЕТ ОТЛИЧАТЬСЯ ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека, семейная и IT ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют.Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр