Дом в Севастополь, Грушевая улица (44.8 м)

Дом из инкерманского камня в центре города. Редкий формат — автономный блок (дом блокированной застройки) с собственным огороженным участком, гаражом и продуманным ландшафтом, но при этом в самом сердце развитого района. Холодные зимы и жаркие лета — не проблема: стены из инкерманского камня толщиной почти полметра дарят идеальный микроклимат. Внутри — косметический ремонт, центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация.Участок в собственность не оформлен (порядка 2 соток) — это значит, что вы не платите налог на землю, но при желании легко оформите его в собственность после покупки. Заезжайте и наслаждайтесь тишиной в собственном дворе с пальмами и бамбуком, а в 5-ти минутах ходьбы — вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха Характеристики· Общая площадь дома: 44,8 м· Год постройки - 1957 · Подвал: есть (дополнительное пространство для хранения)· Материал стен: инкерманский камень, толщина около 50 см· Отделка фасада: «короед , утеплён· Состояние: косметический ремонт· Этажность: 1 этаж + цоколь· Коммуникации: центральные (газ, водопровод, электричество) заведены в дом, отопление — АГВ Планировка и зонирование· Комнаты: 2 отдельные комнаты· Кухня: отдельная компактная зона готовки и кухня-коридор· Санузел: внутри здания (совмещённый)· Кладовая — для хранения· Гараж — примыкает к дому — огромный плюс в центре города Комфорт и оснащение· Отопление и ГВС: АГВ (автономный газовый котёл) — вы сами регулируете температуру, экономия на коммуналке· Теплоизоляция: инкерманский камень + утепление — зимой тепло, летом прохладно, дом сухой· Фасад: отделка «короед — эстетично и надёжно· Окна: пластиковые — тишина и тепло Участок и приватность· Земельный участок благоустроен: продуманный ландшафтный дизайн· Бамбуковая роща, пальмы — создают ощущение уединения и курорта· Две летние беседки — для отдыха, приёма гостей, барбекю· Капитальный забор — полная приватность· Парковка: перед домом площадка для авто + гараж Транспортная доступность· Центр развитого района — удобная транспортная развязка· Быстрый выезд на основные магистрали — в любую часть города без пробок· Остановки общественного транспорта — в 5-ти минутах ходьбы Инфраструктура рядом (в 10-ти минутах ходьбы)· Супермаркеты: «Муссон , «Ниагара , ЦУМ — за продуктами не надо ехать· Музей Херсонес — культурный досуг, прогулки· Пляжи Солнечный - в 10-ти минутах ходьбы· Парк Ахматовой — зеленая зона для прогулок· Кинотеатры — развлечения для всей семьи· Школы, детские сады, поликлиники — развитая социальная инфраструктура Документы· Собственник: 1 собственник, без долей· Обременений нет — чистая история· Земля: не в собственности, возможно оформить в собственность. Преимущество: вы не платите налог на землю до момента оформления.· Готовность к сделке: 100 — хоть завтра ЗаключениеЭтот дом — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в центре города, но ценит тишину, приватность и зелень. Все коммуникации работают, двор благоустроен — заезжайте и наслаждайтесь жизнью. А гараж и парковка решают вечную проблему центра. Звоните или пишите прямо сейчас Организуем показ в удобное время, в том числе дистанционно.Такие объекты с гаражом и участком в центре не задерживаются — сохраните в избранное МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 185104Номер в базе: