Дом в Севастополь, садоводческое товарищество Чайка-УБО, 119 (106.6 м)

Объект №13521. Ищите вариант для проживания в пешой доступности до моря? Нет желания жить в тесной квартире? Тогда этот вариант для Вас В продаже качественно построенный дом с большим видовым участком в одном из лучших ТСН района Фиолента - Чайка-УБО О доме:- 2007 года постройки;- Площадь: 106,6 м (в два этажа);- Высота потолка: 2,8 м;- Назначение дом: жилое; участок: ведение садоводства;- Ремонт: чистовая отделка с ремонтом и мебелью;- Электричество: подключено 220В (6кВт), с возможностью увеличения при необходимости до 15кВт;- Водоснабжение: своя скважина + кооперативная вода, установлена емкость для воды;- Отопление: автономное электрическое (электрический котел + радиаторы + кондиционеры);- Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе;- Канализация: выгребная яма (14м3), откачки не требует.Дом строился из ракушечника, толщина внешних стен 400мм + утепление 50мм (пенопласт). Отделка фасада - декоративная штукатурка. Крыша выполнена из мягкой кровли, утеплена, подшита, выполнена водосточная система. Лестницы на второй этаж металлическая, отдельный вход. Армирование стен выполнено с привязкой к колоннам, перекрытие межэтажное - балки, утеплена, выполнена качественно. Отопление: радиаторы по всему дому, отапливаемые электрическим котлом + кондиционеры.В дом предусмотрено два входа/выхода - на первый и второй этаж. Каждая комната на втором этаже - с видовым балконом В доме есть собственный камин. Напольное покрытие первого этажа - плитка и ламинат, второй этаж - плитка и линолеум.В санузлах дополнительно установлены водонагреватели.Вся мебель и техника остается новым собственникам, каждая комната обустроена спальными местами и готова к проживанию И одно из главных преимуществ дома, на цокольном этаже - своя баня, с предбанником и душевой Планировка дома:- Первый этаж: коридор с кухней, гостиная, санузел, спальная комната;- Второй этаж: две комнаты, санузел, коридор, три балкона.С одной комнаты выход на свой балкон, с другой комнаты - выход на свою террасу с потрясающим видом Про участок:- Площадь: 7,32 сотки;- Назначение участка - ведение садоводства;- Территория огорожена со всех сторон забором;- Подъезд: осуществляется по грунтовой дороге 150м. Асфальтированная дорога всего в 150м от объекта недвижимости.Участок ровный, прямоугольной формы, с минимальным уклоном, размерами 18м*38м. Вход на территорию участка осуществляется с двух сторон.Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд, откатные ворота с заездом на территорию участка. Есть навес для автомобилей.Много свободной территории для зонирования и ваших идей. На территории имеется: крытая беседка с мангалом и зоной отдыха, капитальный бассейн, пруд. На участка много плодовых и вечнозеленых растений, много зелени и фруктов. По прямой до моря всего 500 м (пляж Баунти).Преимущества:- Отличная альтернатива 2-х комнатной квартире, с отличной квадратурой и своим отдельным участком - Хорошее расположение, отличная транспортная доступность, хорошие подъездные пути;- Полностью укомплектованный объект, с ремонтном и мебелью, состояние заезжай и живи ;- Близкое расположение к пляжу, замечательный вид со второго этажа;- Свой бассейн, баня, крытая беседка с мангальной зоной, возможность в любой момент поставить автомобиль в крытое место;- Возможность купить объект в обычную ипотеку Инфраструктура:Отличная транспортная доступность во все районы города. Рядом в две стороны расположены остановки общественного транспорта - Маяк , всего 500м. До транспортной развязки 5км и Гагаринского района всего 15 минут.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют. Полная сумма в ДКП.Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр