Дом в Севастополь, улица Черцова, 40 (240 м)

Дом 240 м на участке 8,5 соток, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Ленинский район, улица Черцова. Это не просто жильё, а многофункциональная недвижимость с огромным потенциалом.Позвоните нам, чтобы узнать все детали Технические характеристики:Одноэтажный дом 2019 года постройкиОбщая площадь: 240 мЭлектричество: 30 кВт,Вода: городская (плюс резервный бак с автоматическим насосом на случай отключения)ГазАвтономное отопление: газовый котёл, тёплые полы — комфортно в любое время года.Полностью готов к заселению — выполнен качественный ремонт, можно заезжать сразу.Планировка дома:6 полноценных номеров: 2 двухкомнатных и 4 однокомнатных.В каждом номере — отдельный вход, свой санузел, кухнягостиная и спальни: идеально для большой семьи или для сдачи в аренду как отдельные гостиничные номера.Участок и территория:Всего 8,5 соток, статус участка: ИЖСРовный, ухоженный, грамотно зонирован — без уклонов, удобно использовать каждый метр.Парковка на 4 автомобиля.Два входа — с двух улиц, что повышает удобство и функциональность.Участок разделён на два кадастровых номера — есть возможность построить ещё один жилой дом и ввести его в эксплуатацию.Много пространства для реализации амбициозных идей: зона отдыха, бассейн, зимний сад, детская площадка.Почему это выгодная инвестиция:Локация — одна из самых комфортных и востребованных в городе: высокий спрос на аренду, стабильный доход.Формат «отдельных номеров позволяет гибко управлять загрузкой и максимизировать прибыль.Возможность расширения — второй дом на участке кратно увеличит доходность объекта.Инфраструктура: :Улица Черцова — одна из самых востребованных в Севастополе: рядом школа, детские сады, медицинское училище, строительный техникум, морской колледж.В шаговой доступности — знаковые места: Древнегреческий город Херсонес, Новый Херсонес, несколько городских пляжей. Вся инфраструктура под рукой: супермаркеты «Муссон , «Ниагара , рынок, магазины, поликлиника. Остановка общественного транспорта — всего в 20 метрах от дома.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы проверены юристами и готовы к сделке.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять