Дом в Севастополь с. Осипенко, СТ Южный ТСН, 310 (40 м)

Объект 26472. Два дома на участке 4,2 сотки у моря — СТ Южный , Северная сторона Севастополя Представьте: вы получаете готовое решение для жизни у моря или источник пассивного дохода. Этот участок с двумя строениями идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду.Почему это выгодное предложение:- Участок 4,2 сотки: угловой, крайний. Всего 30 метров от дороги — тихо, спокойно, но с удобным подъездом.- Два дома на одной территории: живите в одном, второй сдавайте или используйте под гостевой дом/мастерскую.О постройках:1 - Основной дом (6,5 х 6 м): из СИП-панелей на свайном фундаменте. Есть частичный ремонт и мебель. Внутри: просторная кухня-гостиная, спальня, коридор и совмещенный санузел. Полностью пригоден для круглогодичного проживания уже сейчас.2 - Второй дом (~20 м): каркасный, на свайном фундаменте, утеплен, отделан вагонкой. Сейчас используется как склад/бытовка, но легко превращается в уютный домик для сдачи в аренду (требуется лишь чистовая отделка санузла).Коммуникации — всё продумано:- Электричество: 15 кВт, 3 фазы (подключение сделано к обоим домам).- Вода: установлена накопительная емкость и насосная станция. Есть выбор: подключиться к водоводу СНТ или пробурить свою скважину (подготовка уже сделана).- Канализация: две независимые выгребные ямы.- Газ: проходит по границе участка.Локация и инфраструктура:- Море: 5 минут на машине или 15 минут пешком до шикарных песчаных пляжей Северной стороны.- Всё рядом: ближайший магазин в 900 м. В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, множество магазинов, ПВЗ, ходит регулярный городской транспорт.- Инвестиционный потенциал: поселок активно застраивается, рядом возводится большой апарт-комплекс на берегу, что гарантирует существенный рост цен на недвижимость в этой локации.Юридический статус:Дома можно узаконить по дачной амнистии и оформить прописку. Ранее это не делали, так как не было острой необходимости в регистрации. Документы готовы к оформлению.Мечтаете о капитальном доме под ключ?Компания Илионстрой — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта до ключей.- Строительство или реконструкция с гарантией качества и строгим соблюдением сроков.- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.- Полное юридическое сопровождение — ваша финансовая безопасность под нашим контролем.Не откладывайте мечту Позвоните или напишите прямо сейчас. Отвечу на все вопросы, рассчитаю стоимость и проведу показ в удобное для вас время. Такие участки с двумя домами, готовыми коммуникациями и потенциалом для роста цены на Северной стороне долго не ждут. Ваша история у моря начинается здесь