Дом в Севастополь с. Полюшко, ул. Евгения Селютина (160 м)

Объект 12448. ВНИМАНИЕ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT-ИПОТЕКУ Продается отличный дом возле моря на участке 4 cотки, рacпoложенв пос. Полюшко, г. Севастополь.О доме:- 2026 года постройки;- Площадь: 160 м, 2 этажа;- Высота потолка: 2,8 м;- Ремонт: предчистовая;- Электричество: 380В (15кВт);- Водоснабжение: необходимо бурить скважину;- Газоснабжение: идет газификация соседних улиц, в ближайшее время газ будет заведен;- Канализация: выгребная яма (11 куб.м.).Дом построен из газоблока, толщина наружных стен 300 мм + 50 мм утепление пенопласт. Фасад - декоративная штукатурка. Фундамент - ленточный, около 1,5 м глубиной, сделан отлично и с запасом Крыша - профлист, подшита и выполнена водосточная система. До полной готовности дома 2-3 недели ( по состоянию на конец июня 2026г.). Внутри - предчистовая отделка, стены готовы под обои , черновая стяжка ( по согласованию - теплые полы с чистовой), потолки подшиты ОСБ, выполнена разводка электрики, толщина внутренних стен 200 мм (газоблок). Второй этаж - свободная планировка (около 80 кв.м.), перекрытие межэтажное деревянное.Планировка дома: - Первый этаж: коридор, кухня, с/у, четыре комнаты;- Второй этаж: свободная планировка.Про участок:- Участок 4 сотки;- Назначение участка ИЖС;- Территория не огорожена;- Подъезд хорошая грунтовая дорога, отсыпанная щебнем, до асфальта 300 м;Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 16*25м.Инфраструктура:Дом расположен в отличном районе пос. Полюшко. Соседи активно строятся ипроживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая какмагазины, новый детский сад, школа, автовокзал находятся в непосредственной близости (10-15 минут).До остановки 10 минут спокойный шагом (ост. Гагарина). Транспорт ходит регулярно, маршрут 38 (Кача - Пл. Захарова). Догорода 30-50 мин. на авто, до автовокзала Северной стороны 20-30 мин., доСимферополя 40-60 минут.Преимущества локации:- Отличное место для круглогодичного проживания в шаговой доступности от моря;- Все городские коммуникации, включая газ в самое ближайшее время, что обеспечит низкую стоимость за коммунальные услуги;- Дом отлично подойдет для проживания большой или двух семей. Предусмотрена возможность обустроить отдельный вход на второй этаж.- Хорошая инвестиция, цена в данной локации будет только расти;- Конкурентная цена за м, возможность закончить дом под себя ;- Близкое расположение к набережной с шикарными видами, паркам,памятникам. Место для тех, кто ценит уют, тишину и природу одновременно схорошей локацией для перемещения в различные направления. Про документы: Документы РФ. Ограничений и обременений не имеет. Один собственник, прописанных нет.Важно: Можно купить объект онлайн, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Про показы: оперативно по предварительной договоренности.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Звоните, чтобы назначить просмотр