Дом в Севастополь ул. Героев Бреста, 58А/1 (243 м)

ЭКСКЛЮЗИВ от СОБСТВЕННИКА.ОДНА из ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ СЕВАСТОПОЛЯ 2-х этажный ДОМ на 4 сотках в черте города.ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ / ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРЫША.Дом введён в эксплуатацию.Один совершеннолетний собственник.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона:- школа 54 им. Ю.А. Гагарина 30 м;- детсад 131 300 м;- детская поликлиника 2 370 м;- СБЕРбанк 900 м;- банк ВТБ 500 м и 530 м;- Тбанк 500 м и 675 м;- МФЦ 630 м;- транспорт: до остановки 500 м;- магазины, торговые центры;- кафе, рестораны;- море-800 м;ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ: ЦОКОЛЬНЫЙ этаж:- гараж на два автомобиля;- большое помещение ( бильярд/спортзал/домашний кинотеатр/детская игровая-любая фантазия покупателя);- лестница на первый этаж;- техническое помещение с отдельным входом и окном для установки газового оборудования;ПЕРВЫЙ этаж:-большая кухня-гостиная с камином ( установлена топка, дымоход) с большим угловым панорамным окном и выходом на террасу;- прихожая- коридор- кабинет с гардеробной и санузлом/душ;- санузел гостевой;- хоз. комната для стиральной и сушильной машин;- лестница на второй этаж; ВТОРОЙ этаж:- спальня с гардеробной и с/у, большая ванная комната- спальня гостевая, санузел;- лестница на крышу;КРЫША:- большое помещение над всей квадратурой дома;ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4 сотки:- участок ровный, , огорожен по фасаду, ворота распашные во двор и откатные в гараж( подвод электричества для моторов), калитка- по периметру отсыпан дренаж и выведены стоки для воды, осталось засыпать землю и посадить цветы, растения на свой вкус;- теневая зона залита ж/б плитой, проложена электрика под освещение периметра и точечных зон;- в конце участка установлена ливневая канализация;- подъезд к дому асфальтированный, забор на бетонном фундаменте;ВНУТРЕННИЕ СЕТИ:- доме предусмотрено как электрическое так и газовое отопление.\.- заведена электрика к бару и розеткам и освещению с подключением к умному дому и планировали вывод сантехники для бара и фитобочки.- сделана разводка электрики для освещения (парящий потолок, световые линии, датчики подсветки лестницы;- заложены трассы под кондиционеры в каждое жилое помещение и гараж;- заведен высокоскоростной интернет компании СЕВСТАР и разведен на каждый этаж и крышу;- разведена электрика по всему дому под УМНЫЙ ДОМ:- закуплены сенсорные (стеклянные) выключатели розетки с usb и type-c разъемами и под розетки к ним;- преобразователи напряжения для умного дома разной мощности;- приобретены два замка с кодом и отпечатком пальца;ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА:- стены оштукатурены механизированной штукатуркой по маякам в идеал;- цокольный этаж монолитный;- 1,2 ж/б каркас наполнен газобетонными блоками.ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ:-для кухни новая многофункциональная мойка; Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 192775Номер в базе: