Дом в Севастополь Рыбак-6 ТСН, 54 (165 м)

Новый дом 165,1 м в Гагаринском районе — построен для себяПродаётся просторный двухэтажный дом площадью 165,1 м, построенный для собственной семьи с особым вниманием к качеству материалов и каждого этапа работ. Характеристики домаПлощадь — 165,1 м2 этажаВысота потолков — 3 мДом построен из газоблока ВК БлокТолщина наружных стен — 300 мм + утепление 50 мм минеральной ватойВнутренние стены — газоблокПросторная монолитная лестница: ширина марша — 1 м, общая ширина — 2 мКрыша — натуральная черепица BraasУтепление перекрытия — 200 ммОкна Dexen: трёхкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль, снаружи — золотой дуб , внутри — белые Планировка1 этаж:ПрихожаяПросторная кухня-гостиная с выходом на верандуКомнатаСанузел2 этаж:3 комнатыГардеробнаяСанузелБалкон Инженерные системы и подготовкаГазовое отоплениеЭлектричество — 3 фазы, 15 кВтНа первом этаже выполнен водяной тёплый пол — 7 контуровУтепление пола — 50 мм ПеноплексВыполнена полусухая стяжкаНа первом этаже уложена качественная плиткаИспользована труба PEXЭлектромонтаж выполнен специализированной компаниейВодоснабжение выполнено бесшовной трубой без пайкиПредусмотрена рециркуляция горячей воды на 1-м и 2-м этажахСтены подготовлены: сетка, маяки, механизированная штукатуркаКанализация — автономная станция-септик, работает без необходимости регулярной откачкиФасад выполнен в финишном состоянии и подготовлен под различные варианты декоративной отделки Участок и территорияУчасток двухуровневый — рельеф позволяет интересно организовать пространство и функционально разделить зоныЗа домом можно создать приватную зону отдыха: баню, мангальную зону, сад или террасуТерритория полностью огорожена капитальным заборомДекоративный камень, каменные колонныРаздвижные ворота и калиткаПеред домом оборудованы парковочные места для нескольких автомобилейУдобный заездАсфальтированная дорога Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта — 5 минут пешкомВыезд на Камышовое шоссе — одна остановка Инфраструктура рядомПродуктовый магазин — 5 минут пешкомМоре — около 10 минут пешкомПляж Голубая бухта Супермаркет Метро Школа ЭкоТех+ Инженерная школаДетский сад в районе АнтичныйУдобное расположение позволяет сочетать загородный формат жизни с близостью к морю, городской инфраструктуре и основным транспортным направлениям. ДокументыОдин взрослый собственникДом зарегистрированДом введён в эксплуатацию 11.11.2022Документы РФВ доме можно оформить регистрациюОбременений нет Главное преимуществоДом не строился на продажу — он создавался для собственной семьи с детьми. Поэтому особое внимание уделялось качеству строительства, инженерным коммуникациям, материалам и каждой детали.Дом полностью зарегистрирован и введён в эксплуатацию — остаётся завершить отдельные элементы отделки фасада и интерьера по своему вкусу. Звоните — предметно обсудим объект и договоримся о просмотре. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 197114Номер в базе: