Дом в Севастополь Лабораторная Балка ТСН, 34 (25 м)

Объект 11786. Продается дом в живописном районе Севастополя - Сапун-Гора. Расположен в тихом, экологически благоприятном районе с отличными видами на балку и свежим воздухом, в непосредственной близости от города. О доме:- Общая площадь: около 25 м;- Планировка: 2 комнаты;- Состояние: хорошее жилое;- Вся мебель остается.Инженерия и коммуникации: - Электроснабжение - заведено и работает 220В;- Водоснабжение - можно подключить;- Отопление - твердотопливное или электрическое.Об участке:- Назначение: СНТ;- Размер: 7,3 сотки;- Ровный, без уклона, практически прямоугольной формы, размерами 20м*37м;- Свет: 220В, подключение от СевЭнерго, возможно увеличение до 15кВт;- Газ: по границе участка в 50м;- Вода: подключена через кооператив, есть емкость для воды;- Доступ на участок с двух сторон, что позволяет разделить участок на два и построить два дома с отдельными подъездами.Дом около 25 кв.м., жилой, сухой, стены выполнены из инкерманского камня (на кадастровом учете не стоит ). Можно использовать для проживания, для хранения инструмента и инвентаря. Так же на участке расположен крытый каменный бассейн, можно использовать для отдыха и купания, либо как емкость для воды.Инфраструктура и преимущества:- Подъезды возможны с трех сторон: со стороны Лабораторной балки (хорошая грунтовая дорога около 400м), с Сапун-Горы и со стороны Красной горки;- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями;- Газ в ближайшей доступности, есть возможность подключения;- Заезд на участок с двух сторон. Две большие парковки с обеих сторон участка, широкие дороги;- На участке расположено большое количество плодовых деревьев, в том числе большое можжевеловое дерево;- Прекрасная транспортная доступность: возможность передвижения в разные стороны от участка в зависимости от направления. Крупная развязка (5 км), ТЦ SeaMall, больничный комплекс, Диорама, магазины, школы, детские сады - в 10-15 минутах.Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное тихое место под строительство уютного дома или инвестицию.Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Получено ГПЗУ с полнымпятном застройки. Подано уведомление о начале строительства.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр