Дом в Севастополь, ТСН СНТ Фрегат, 17 (72 м)

Объект №12652. Продается дом 72м + гостевой дом 22м с баней и хоз. постройкой на одном участке 4,4 cотки, рacпoложенв СНТ Фрегат, г. Севастополь.О доме:- 2024 года постройки. Гостевой дом 2021 года;- Площадь: 72 м, 2 этажа. Гостевой 22м (7*3,5м);- Высота потолка: 2,8 м;- Ремонт: предчистовая;- Электричество: 220В (5кВт) СевЭнерго с возможностью увеличения до 15 кВт;- Водоснабжение: привозная либо необходимо бурить скважину (около 60м);- Газоснабжение: в ближайшей перспективне;- Канализация: выгребная яма.Дом построен из ракушечника, толщиной наружных стен 300 мм + 40 мм утепление пенопласт, стены утеплены полифасадом. Перекрытие межэтажное деревянное, утеплено. Крыша - профлист, подшита и выполнена водосточная система. Дом в процессе ремонта и строительства. На второй этаж отдельный вход по металлической лестнице. На территории имеется емкость 6 куб.м. для воды. Внутри - предчистовая отделка, стены готовы под обои , черновая стяжка ( по согласованию - теплые полы с чистовой), потолки подшиты ОСБ. Второй этаж - свободная планировка (около 80 кв.м.), перекрытие межэтажное деревянное.Гостевой дом введен в эксплуатацию, жилой, стоит на фундаменте, коммуникации заведены (электричество, кондиционер, вода, санузел, отопление). Возможна прописка.Планировка дома: - Первый и второй этаж: коридор-кухня, с/у, комната.Про участок:- Участок 4,4 сотки;- Назначение участка – СНТ;- Территория огорожена;- Подъезд хорошая грунтовая дорога, отсыпанная щебнем, до асфальта около 800 м;Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 17*26м.Инфраструктура:Участок расположен в развивающемся районе города, до остановки общественноготранспорта 1,2 км (в скором времени на новой асфальтированной дороге будут установлены дополнительные остановочные комплексы). Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе.Вся необходимая инфраструктура, такая как: магазины, школы, детские сады,находится в 15 мин езды на автомобиле.Преимущества локации:- Отличное место для круглогодичного проживания по очень приемлемой цене;- Перспективное, развивающееся СНТ в хорошей локации;- Дом отлично подойдет для проживания большой или двух семей. Предусмотрен отдельный вход на второй этаж.- Хорошая инвестиция, цена в данной локации будет только расти;- Конкурентная цена за м, возможность закончить дом под себя ;- При наличии дополнительных средств и возможности закончить ремонт, Вы получите по хорошей цене отличный участок и два дома для проживания. Возможно прописаться Про документы: Документы РФ. Ограничений и обременений не имеет. Один собственник.Важно: Можно купить объект онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР Звоните, чтобы назначить просмотр