Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Металлист СТ, ул. ...

Продается полностью укомплектованный жилой дом на 4 сотках для круглогодичного или сезонного проживания. Идеальный вариант для тех, кто ценит независимость и готов к заезду со своими вещами Локация и коммуникации:Дом расположен в СТ Металлист . Все ключевые системы работают автономно и надежно: Электричество: 1 фаза (стабильные 3,5 кВт), установлен надежный стабилизатор. Заключен официальный договор с Севэнерго . (Возможен переход на 3 фазы при наличии договора на прямое подключение). Новая проводка и щиток Вода: Собственная скважина (в СТ только скважины и колодцы) Отопление: Реализована качественная автономная система. Твердотопливный котел (дрова/уголь) с развязкой по всем комнатам (система самотека). Дом очень теплый Газ: Газовая плита (работает от баллона) Канализация: Выгребная яма Интернет: Есть возможность подключения к любому действующему провайдеру Севастополя. Интернет работает быстро и стабильно О доме и планировке:Дом небольшой, но очень продуманный: светлый, сухой и уютный Общая площадь: 47 м Комнаты:— Жилая площадь: 30,6 м— Кухня: 5,6 м— Прихожая: 7,9 м— Комната 1: 19,7 м— Комната 2: 10,9 мОсобенности конструкции:• Микроклимат: Планировка составлена с учетом розы ветров. Дом отлично проветривается без сквозняков, при этом сохраняет тепло, а воздух не застаивается. • Вентиляция: В ванной комнате установлена принудительная система вентиляции.• Чердак: Используется как полноценное место для хранения, доступ к нему свободный — прямо с улицы. • Потенциал роста: Дом стоит на участке так, что можно провести любую реконструкцию для увеличения жилой площади. Уже есть утвержденное планировочное решение по реконструкции Внутренняя отделка:• Пол: Деревянный, застелен линолеумом; в двух комнатах уложен ламинат. • Стены: Требуют косметического обновления (замена обоев), что позволит вам сразу сделать интерьер под себя . Что остается владельцу (Заезжай и живи ): Мебель: Кухонный гарнитур, стол и табуретки, диван, диван-кровать, полки, шкаф-купе (2 м с зеркалом), шкаф (1,5 м). Техника: Холодильник, стиральная машина, бойлер (50 л), газовая плита (2 конфорки), 2 газовых баллона в подарок Участок и постройки:Участок — ваша гордость • Форма и рельеф: Идеально ровный, без уклонов, правильной квадратной формы (20 х 20 м). • Безопасность и приватность: С двух сторон от соседей установлен высокий и плотный забор (шифер и профнастил). • Подъезд: К участку ведут сразу два подъездных пути. • Озеленение: На участке высажены кустовая роза, несколько плодоносящих кустов винограда и фруктовые деревья. • Хозпостройки: На территории расположена мастерская — отличное место для хобби или хранения инвентаря. Все остается вместе с домом Соседство и окружение:Вокруг расположены жилые дома, которые не пустуют. Соседи живут круглогодично, обеспечивая безопасность и комфорт 24/7. Транспортная доступность и инфраструктура:• Пешком: 5 минут ходьбы по ровной, сухой и освещаемой грунтовой дороге до остановки. • Общественный транспорт: Автобус ходит каждые 30 минут. • Автомобиль: 10 минут до крупной развязки (ост. 5-й километр ). Инфраструктура:• На остановке: Всё под рукой — продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи ВБ и ОЗОН. • В СТ Металлист : 2 продуктовых магазина и строительный магазин (10 мин. ходьбы). Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 59868Номер в базе: