Дом в Севастополь Родничок СТ, 30 (50 м)

Продаю небольшой дом на большом земельном участке, в тихом, экологически чистом районе балки Микрюкова, в СТ Родничок, с возможностью подключения всех городский коммуникаций и развитой инфраструктурой мкр. Горпищенко.Про участок:Площадь: 11 соток, 19 м * 63 мКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: 13.2 Ведение садоводства. Летом начинается переход в ИЖС Участок с небольшим уклоном. Удобный подъезд. На участок можно попасть с 2-х сторон. Есть место для парковки.Участок разработан, растут плодовые деревья: груши, яблоня, вишня, абрикос, черешня, алча, большая лещина (орешник).Про дом:Жилой дом, с правом прописки, построен из природного камня-ракушечника. Общая площадь: 50 мКухня: 8,9 мРаздельные комнаты: 8,9 м; 5,9 м; 7,6 мКоридор: 16,0 мУникальная возможность данного участка:= дополнительно построить большой капитальный дом, с длиной фасада 11 м, а имеющийся перевести в статус нежилого и использовать как гостевой или под сдачу, или как баня (ранее была)= можно сделать реконструкцию имеющегося дома, соединив их с новым условным общим помещением= в глубине большого участка установить модульный домКоммуникации:Вода: из скважины кооператива (осень-весна:аза в неделю; летом:аза в неделю). Также по территории участка протекает природный ручей: техническая вода, без ограничений. У соседей есть скважина-можно договориться о совместном потреблении воды. Имеются накопительные ёмкости для воды, с заведением в дом. В доме, на подачу воды, установлен очистной фильтр. Горячая вода-за счет бойлера.Электричество: 3 фазы, 15 кВт, от Севэнерго; установлен 2-х фазный счетчикОтопление: электрический котел, льготный тариф на потребление электроэнергии.Канализация: септик переливной.Магистральный газ и городская вода: по границе участка Инфраструктура:Район стремительно развивается: соседи живут круглогодично. Уже сейчас рядом есть всё необходимое для комфортной жизни:— школы и гимназия, детский сад— магазины, аптека— ТЦ Новацентр — строительный супермаркет УютСтрой — спортивный комплекс: Ледовый дворец— остановка общественного транспорта: 5 мин пешком— до центра Севастополя: 1520 минут на автомобиле— Совсем близко потрясающаяся сосновая лесополоса для релакса и отдыха.На данный момент идет переход СНТ в ИЖС, что значительно увеличит рентабельность данного предложения.Данная локация очень перспективна: переход СТ в ИЖС, строится большой ЖК, школа, садики. Успей купить, пока цена не выросла Все дополнительные вопросы по телефону. Обращайтесь, организуем для вас показ Единственная компания в Крыму, которая официально дает Гарантию Безопасности Сделки МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 120100Номер в базе: