Дом в Севастополь ш. Фиолентовское, 68/49 (150 м)

Продам новый 2х эт дом в одной из дорогих локаций города Дом расположен в СНТ Лукоморье на мысе Фиолент.В закрытом СНТ На стороне моря В СНТ своя набережная над уровнем моря, детская и спортивная площадки Озеленение на терриории. И шикарные виды А в округе - состоятельное соседство только с новыми домами Дом 150м2 на 4 сотках.Построен в стиле дуплекса .Имеет две одинаковые зеркальные квартиры Каждая квартира со своими коммуникациями Каждая квартира состоит из:1-й этаж - просторная прихожая с местом под гардеробную, с/узел (почти 6м2), кухня (около 16м2), монолитная лестница на 2й этаж.2-й этаж - две изолированные комнаты (11 и 15м2).Высота потолков на 1-м и 2-м этажах - под 3 метра.1. Сделана полностью вся сантехническая разводка (воды и канализации). 2. Смонтирована система Теплых Полов на 1-х этажах дома. На 2-х этажах - установлены радиаторы отопления. 3. Установлено по котлу автономного электрического отопления в каждую квартиру.4. Заведено электричество в дом (под землей в гофре).Коммуникации:1. Электричество 15 кВт, 3 фазы.Прямой договор с Севэнерго Покупалось электричество у города.2. Вода городская и постоянная от СНТ.3. Выгребная яма (2 штуки).4. Интернет Севстар.5. Камеры видеонаблюдения.Строительство:1. Монолитный фундамент (высотой 1м) + монолитная плита (высотой 20см).2. Монолитные колоны - по 9 штук на каждом этаже.3. Заполнение стен из ракушки с армировкой каждого 5-го ряда.4. Монолитная плита (двойной слой арматуры 12 ).5. Некоторые межкомнатные стенки-перегородки из газобетона Главстрой и ВКБ.6. Две монолитные лестницы в доме.7. Кровля - плоская, односкатная, битумная. Утеплитель 200мм. С вентиляционными выходами из кухни. И вентиляцией кровли.8. Окна - пятикамерные стеклопакеты Рехау. 9. Входные двери - дорогие со стеклением и термо-разрывом.10. Сделана механизированная штукатурка стен.11. Залита механизированная стяжка пола.Благоустпрйство:1. Построено хозяйственное помещение 17м2 с окном и входной дверью - фирмы Рехау.2. Сделана парковка 40м2 с тощиной бетона 15см.3. Залито место под бесседку, порядка 20м2. Проведена вода и канализация.4. Вылиты две террасы для каждой квартиры по 18м2 каждая.5. Отмостки шириной в 1 метр.6. Вылито парковочное место перед воротами.7. Участок огорожен по периметру забором.8. Установлены откатные ворота.9. Завезен грунт для планировки участка.Документы - самые идеальные :1. Право собственности на участок.2. ГПЗУ с пятном застройки.3. Разрешение на ведение строительных работ.4. Уведомление об окончании строительных работ.5. Тех.план.6. Ввод дома в эксплуатацию.Дом строился для себя по всем нормам Без какой-либо экономии В планах было - под сдачу Планы изменились Теперь дом продается. соседство только с новыми домами