Дом в Севастополь Конус СТ, ш. Фиолентовское, 77/94 (400 м)

Объект 6803. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ФИОЛЕНТА 400+ м под гостевой бизнес, коммерцию или проект, который через пару лет уже негде будет повторить.Фиолент давно перестал быть историей про дачи.Первая линия Фиолентовского шоссе — это уже дефицит.Таких участков почти не осталось. И именно здесь находится этот объект.Не просто недострой.А готовая база под сильный инвест-проект.Участок 7,5 соток с удобным заездом и высоким автомобильным трафиком.Три этажа + эксплуатируемая видовая кровля.Общая площадь — более 400 м.Проект изначально создавался как гостевой дом для посуточной аренды.Планировки уже продуманы: номера, санузлы, общие зоны, коммуникации, техпроект.Что важно — объект легко масштабируется под разные сценарии:— гостевой дом / апарт-отель— мини-отель у моря— коммерция на первой линии— магазин / кафе / сервис— комбинированный формат жизнь + бизнесФиолент — одна из самых живых и востребованных локаций Севастополя.Летом здесь постоянный поток туристов, а первая линия шоссе работает круглый год.В проекте уже предусмотрены:— несколько жилых блоков с санузлами— большие общие пространства— инженерные решения и разводка коммуникаций— эксплуатируемая кровля с потенциалом под лаунж-зону или видовую террасуИ главное — вы покупаете не просто квадратные метры.Вы заходите в редкий формат объекта, который через несколько лет физически будет почти невозможно повторить на первой линии Фиолента.Подойдет тем, кто умеет смотреть чуть дальше обычного купить дом.Напишите ФИОЛЕНТ — отправлю планировки, видео объекта и расскажу, как этот проект можно масштабировать под разные форматы бизнеса.