Дом в Севастополь наб. Андрея Первозванного, 73А (291 м)

Продаётся трёхэтажный жилой дом у моря в одной из самых узнаваемых морских локаций Севастополя — наб. Андрея Первозванного, 73А.Дом расположен в городской черте, в престижной зоне частной коттеджной застройки на первой береговой линии. До моря — около 200 метров. Локация сочетает формат загородного отдыха с преимуществами города: рядом море, пляжи, набережная, школы, детские сады, магазины, фитнес, SPA, кинотеатр, медицинская инфраструктура и основные городские сервисы.Дом подойдёт покупателю, который хочет жить у моря в Севастополе и сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонтОсновные параметры:•Адрес: г. Севастополь, наб. Андрея Первозванного, 73А •Площадь дома: 291,3 м •Этажность: 3 этажа •Участок: 667 м / 6,67 сотки •Назначение дома: жилой дом •Состояние: фасад и окна выполнены, внутри — под отделку •Форма собственности: частная •Цена:•Цена за м: около 204 000 /м Дом имеет выразительную архитектуру и хорошо подходит под формат семейной резиденции у моря.В проекте:•панорамные окна; •эркеры; •открытые балконы; •лоджия; •просторная терраса; •3 уровня; •капитальные стены и перекрытия; •готовый внешний облик дома; •возможность реализовать индивидуальный дизайн интерьера. Внутреннее состояние — под отделку. Это даёт покупателю возможность самостоятельно выбрать планировочные решения, инженерные системы, материалы, стиль интерьера и уровень отделки.Дом находится в городской черте Севастополя, в удобной части Гагаринского района:•море — 200300 м; •пляж Омега — 1 км; •детский сад — 1,1 км; •супермаркет ПУД — 1,4 км; •школа — 1,8 км; •Парк Победы — 2,4 км; •Новый Херсонес — 7,4 км; •центр города — 12 км. В зоне коттеджной застройки предусмотрены городские коммуникации, благоустроенные дороги, охрана, видеонаблюдение, сервисная эксплуатационная служба и гостевая парковка.Фактический состав и подключение коммуникаций по конкретному дому рекомендуется подтвердить на просмотре и на этапе проверки документов.Дом зарегистрирован как жилой дом, площадь по ЕГРН — 291,3 м, кадастровый номер здания — 91:02:001001:75. Право собственности зарегистрировано, обременения по дому не зарегистрированы .Земельный участок площадью 667 м, кадастровый номер 91:02:001001:14, форма собственности — частная. По ЕГРН категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для индивидуального дачного строительства. Обременения по участку не зарегистрированы.Документы предоставляются для проверки на этапе предметных переговоров после просмотра объекта.Показы по предварительной договоренности.