Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Сапун-Гора ТСН, 4 ...

Продается двухэтажный дом, оформленная как жилой дом, с почтовым адресом и пропиской в СТ Сапун-гора (район СТ Восход, Морзаводец, Строитель) с видом на 2 моряОсновные характеристики:- Площадь: 50 м, по документам 30 м - Материал стен: ракушечник- Фундамент: ленточный- Крыша: металочерепицаКоммуникации:- Электричество от СТ, заведено в дом, можно заключать прямой договор с Севэнерго с увеличением мощности до 15 кВт (стоимость ТУ + подключениеуб) - Вода: летняя от СТ по графику, есть накопительная емкость на 4 куб. м- Отопление: печное + электрическое- Плита газовая от баллона- Канализация: туалет на улице, небольшой септик для слива воды из кухни- Интернет: кабель проходит по улице- Улица освещается фонарями в вечернее и ночное времяПланировка:1 этаж: кухня-коридор, 2 жилые комнаты2 этаж: мансардаУчасток:- Площадь: 4,22 сотки- Ровный, правильной прямоугольной формы, без уклонов- Огорожен забором из ракушки, есть ворота и место под парковку- Дополнительные постройки: баня с душевой, мастерская, летний туалет- Плодовые деревья: яблони, черешня, много инжираРасположение:- Участок третий от асфальтированной дороги, до асфальта 50 м- До магазина 200 м (2 минуты пешком)- До остановки 700 м (конечная 66-го автобуса)- Лес в 50 метрах от дома, с видом на море и БалаклавуПерспектива развития района:10.12.2025 года на Градостроительном совете Севастополя был презентован новый микрорайон Славный , который будет расположен в 800 метрах от данного дома. Площадь мкр 63,98 Га, он рассчитан на 13900 жителей, и будет включать в себя 2 садика на 390 мест каждый, школу на 1530, храм, спорткомплекс, концертный зал на 1,и зрителей, пожарное депо, 4 опорных пункта полиции, панорамный парк площадью 8,6 Га. До садика и школы будет около 10 минут пешком. Планировка данного мкр. есть на последних фотографиях.Прочее:- Со второго этажа открывается вид на море- Соседи живут круглый год, построены капитальные дома- Электросети в СТ прошли обновление 2 года назадДокументы:- Участок в собственности, проведено межевание- Дом в собственности, оформлен как жилой- Зарегистрированных нет- В собственности более 5 лет- 1 взрослый собственник- Все документы готовы к сделке- Рассмотрим любые формы расчёта, включая жилищные сертификаты, маткапитал и ипотекуПоможем оформить ипотеку на данный дом по лучшей процентной ставке в городе. Гарантируем пожизненную финансовую и юридическую защиту при покупке данного дома. Звоните, чтобы узнать подробнее. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 15884Номер в базе: 964195