Дом в Севастополь ш. Монастырское, 59/19А (153 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Дорогие покупатели, Вашему вниманию предлагается уникальный 2-х этажный Дом общей площадью 153 кв.м. на участке 5,35 соток, с садом, беседкой, хозпостройкой и теплицей.Дом находится в живописном уголке Севастополя, окружён лесом с двух сторон по адресу Монастырское шоссе (остановка Сады Катюша). Со второго этажа вид на море. С передней стороны дома обзорный вид на Фиолент, который никогда не закроют другие постройки. Это идеальное место для отдыха и жизни, где сочетаются комфорт и природа. Подъезд к участку осуществляется по ровной асфальтированной дороге, а до остановки общественного транспорта и продуктового магазина 15 минут пешком.Локация дома позволяет одновременно погрузиться в частную загородную жизнь и при необходимости пользоваться всеми благами городской инфраструктуры расположенной в 7 км, или 10 минут на машине на проспект Генерала Острякова и 5-ого км.Дом:Построенный в 2021 году, строили для себя, с экологического материала (брус (сосна)) с учётом всех норм и усадок, который стоит на монолитной плите толщиной 40 см. Крыша металлочерепица. Окна металлопластиковые. Натяжные потолки по всему дому. Видовой балкон 9х1,5 м с шикарным видом. Дом жилой с современным ремонтом. Мебель и техника остаются по договорённости.Дом утеплён, толщина стен 30 см. Преимуществом данного дома является минимальные коммунальные платежи. Зимой оплата за электроэнергию не превышают - это отопление (и дома очень тепло), горячая вода, плита, духовка , посудомоечная машина и т.д. Есть кондиционер. Планировка дома:- Первый этаж: куxня-гocтиная с выхoдoм нa терpaсу, спальня, cанузeл, пpиxожая, котельная (бойлерная).- Втopoй этaж: хозяйская спальня, санузел, спальня, холл с выходом на террасу.Коммуникации:- Электричество: 15 кВт, прямой договор с СевЭнерго.- Oтоплeние: электрокотел. На первом этаже установлены тёплые полы, на втором этаже регистры (батареи).- Горячая вода бойлер.- Водоснабжение: автономная вода. На участке установлена емкость объемом 8 куб. метров и насосная станция.- Канализация: септикУчaстoк: 5,35 соток ( можно дополнительно присоединить 2,2 сотки с фронтальной стороны) poвный, правильной прямoугольнoй фоpмы, co всex cтоpoн огорожeн зaбoрoм из мeталлoпpoфиля, cдeлaны механические oткатные вoрoта, тeрритория участка облагорожена и украшена прекрасным садом с плодовыми деревьями (инжир белый и черный, гранат черный принц, чудо-вишня, черешня, вишня, миндаль, слива, хурма, абрикос, яблони, груша, черная и красная смородина, голубика, жимолость, йошта, крыжовник, малина, клубника), которые будут радовать вас свежими фруктами в течение всего сезона. Так же 2 красивые клумбы с туями, елями, можжевельниками, жасмином, розмарином и красивейшими кустами роз. Здесь вы сможете наслаждаться природой, ходить за грибами и проводить время на свежем воздухе. На участке оборудована парковка для двух автомобилей.До ближайших пляжей Баунти, Крокодил и Каравелла с кристально чистым и живописным морем: 2, 2,5 и 3 км.Этот дом — идеальное место для тех, кто любит природу, чистый воздух, ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты. Подходит для наличного расчёта, под ипотеку обычную, военную. Документы на землю и дом РФ, готовы к быстрой сделке. Звоните Организую показ в удобное для Вас время. Не упустите шанс жить с комфортом, возле леса и в пешей доступности к морю Этажи номер 1 в России по рейтингу крупнейшего банка СБЕР. Для Вас бесплатная консультация и оперативное одобрение по ипотеке, заявка по принципу одного окна сразу в несколько банков (Сбер, Генбанк, Россия, ВТБ, ПСБ) большой процент одобрения. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. Мы всегда готовы помочь и ответить на Ваши вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 85495Номер в базе: 380975