Дом в Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, садовое ...

Просторный двухэтажный дом с панорамным видом, полностью готовый к комфортному проживаниюПредлагается к продаже современный, тёплый и светлый двухэтажный дом из газобетона с качественным ремонтом 2021 года и продуманной инженерией. Дом полностью оснащён всем необходимым — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Характеристики дома • Общая площадь — 140 кв.м (по 70 кв.м на каждом этаже). • Большой угловой балкон с панорамным видом на город, море и лес. • Теплый, энергоэффективный дом, выполненный из газоблока. Инженерия и коммуникации • Электрический котёл 9 кВт + резервный газовый котёл. • Дополнительно: 3 инвертора + 3 АКБ по 100 А/ч, на крыше 8 солнечных панелей — полный бесперебойный энергоресурс. • Электричество — 15 кВт. • Отопление:• 1-й этаж — тёплые полы• 2-й этаж — радиаторы • Собственная скважина. • Канализация — биосептик. • Кондиционеры в каждой комнате. • Вентиляция + рекуператор. • Установлена система охраны и видеонаблюдения. Планировка1-й этаж: • Просторная прихожая • Кухня-гостиная • Спальня • Санузел с душевой • Выход на уютную террасу и в сад2-й этаж: • Большая детская комната с выходом на балкон • Спальня • Гардеробная • Санузел с душемВ доме остаётся вся бытовая и электронная техника.Участок и благоустройствоТерритория полностью ухожена и выполнена в едином стильном ландшафтном дизайне: • Тротуарная плитка по всему периметру • Автополив + датчик дождя • Ухоженный сад: вечнозелёные растения, цветущие кустарники, лаванда, большой газон • Парковочное место на 1 авто + стойка для зарядки электромобилей • Каменный фонтанчик в зоне отдыха • Хозпостройки и вольер для собаки • Забор из профлиста • Внешняя сторона участка также благоустроена: посадки, декоративная отсыпка белым камнем • Фото территории представлены в разное время годаИнфраструктура и местоположениеДом расположен в обществе с новой застройкой. Район активно развивается, жители проживают постоянно. • Асфальтированная городская дорога с освещением до самого въезда • Остановка транспорта — рядом • В шаговой доступности — школьный автобус • 2 магазина, пункт выдачи — 5–10 минут пешком • Территория общества: освещение, видеонаблюдение, детская площадка, автомат с питьевой водой, отсыпанные дороги, закрытая территория • Свято-Георгиевский монастырь — 15 мин на авто • Центр города — 20–30 мин • ТЦ Sea Mall — 10–15 мин • Район «5 км — 10 минГлавное преимуществоАбсолютно ничего не нужно доделывать — дом и участок продуманы до мелочей и полностью подготовлены для комфортной жизни. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 201588Номер в базе: