Дом в Севастополь Балаклавский муниципальный округ, Черноморец ТСН, 9 ...

Объект 5057. Продаётся тёплый 2-этажный дом с французским окном, видом на лес и Балаклаву / Все коммуникации + участок 4 сотки Локация и подъездные пути:Отличная транспортная доступность. К дому ведут 3 дороги (через 5-й километр). Удобный заезд со стороны ул. Генерала Моргунова или съезд у ТЦ Домино . Рядом — большой лесной массив, живописные видовые характеристики с видом на Балаклаву. Характеристики дома:• Площадь: общая 101,4 кв.м.• Этажность: двухэтажный + мансарда (на втором этаже свободная планировка — можно сделать ещё комнаты или кабинет).• Планировка 1 этажа:• Кухня-гостиная — 26 кв.м (просторное светлое пространство).• Две отдельные спальни по 12 кв.м каждая.• Совмещённый санузел — 4,5 кв.м.• Особенности: французское окно в кухонной зоне с выходом на террасу. Большие окна по всему дому — очень светло. Инженерные сети (уже внутри ):• Электрика полностью разведена.• Разводка труб отопления и водоснабжения.• Разведены канализационные трассы.Всё сделано — подключай и живи.Теплоизоляция и отделка:Дом утеплён каменной ватой (экологично, не горит, мыши не грызут). Полностью оштукатурен короедом и окрашен. Фасад готов, дополнительных вложений не требует. Дом действительно тёплый и светлый. Участок и благоустройство (4,1 сотки):• Участок ровный, полностью распланирован.• Дом огорожен забором по всему периметру.• Установлены удобные откатные ворота.• Накопительная емкость на 12 кубов (вода всегда есть).• Соседи со всех сторон — освоенный, обжитый посёлок. Идеально для: постоянного проживания семьи или загородной дачи со всеми удобствами. Свободная планировка второго этажа даёт простор для творчества (детская, спальня гостей, бильярдная). Звоните, показ в удобное для вас время. Обсуждаемо.