Дом в Севастополь Гавань садовое товарищество, ул. Сергея Муравьева, ...

ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА Предлагаю Вашему вниманию новый (2024 года постройки), современный дом по адресу: Балаклавский муниципальный округ, в границах СТСН Гавань , улица Сергея Муравьева, д. 5 (paйoн Дергачи).Двухэтажный дом общей площадью 126. 2 кв. м. введен в эксплуатацию, Находится на участке площадью 4. 19 сотки, назначение земли: для ведения садоводства.Участок правильной прямоугольной формы, 20м х 21м До въезда в СТ - идеальная асфальтированная дорога Лабораторное шоссе. Сам дом расположен на центральной улице в СТ с широким и ровным подъездом _______________________________________________Дом построен по всем строительным нормам: сейсмопояса, перекрытия, лестница - монолит.- стены - камень ракушечник толщиной (400 мм); - фасад - утепление (50 мм), ппс, оштукатурен с сеткой и окрашен;- фундамент - ленточный, бетонная плита (200 мм); - крыша - четырехскатная, битумная черепица трёхслойная; - окна - стеклопакеты REHAU;- напольное покрытие - 1-й этаж - кафельная плитка, 2-й этаж - кварцвинил;- потолок - натяжной во всём доме.Ремонт продолжается, готовность 95 , всё новое, в стоимость входят будущие отделочные работы, закуплены строй материалы. ..------------------------------------------------- ----------------------------Удобная планировка:1-й этаж:- кухня гостинная 30. 3 кв. м. ,- совмещенный санузел 8. 8 кв. м. , - техническое помещение 5. 9 кв. м. ,- просторная прихожая.2-й этаж:- 3 жилых комнаты: 14. 5, 14. 4, 13. 5 кв. м. , - совмещенный санузел 8. 8 кв. м. , - коридор.Высота потолков 3, 0 м. , что дает дополнительное ощущение пространства. ------------------------------------------------- ----------------------------Коммуникации:Свет - 1 фаза 5 кВт,Вода - городская + установлен дополнительный бак для воды,Газификация - заведён в дом, установлен двухконтурный котёл АГВ,Канализация - септик,Отопление - водяной теплый пол по всему периметру (2 этажа) от газового котла.------------------------------------------------- ----------------------------Месторасположение:- Тишина и спокойствие: микрорайон Дергачи известен своей спокойной атмосферой и красивой природой.- Удобная инфраструктура: в 7-10 минутах езды на транспорте расположен Нахимовский район с развитой инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, поликлиники).- Близость к морю: до благоустроенного пляжа Ушакова балка - всего 16 минут на машине, до парка и пляжа Учкуевка - 40 минут.- Удобный выезд на трассу Таврида: позволяет легко добраться до Симферополя и Ялты.- Остановка общественного транспорта: в 500 метрах от дома, 4 автобусных маршрута ( 1, 17, 21 и 26а).Документы РФ. Один собственник. Рассмотрим любые формы расчетов. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 95340Номер в базе: 5822737