Дом в Севастополь уч6 (220 м)

Арт.Уникальный комплекс дом + бизнес в перспективном районе — звоните, чтобы успеть купить О КОМПЛЕКСЕЭксклюзивное предложение: жилой дом с готовым магазином — источник пассивного дохода. Общая площадь 219 м на участке 7 соток.Характеристики дома:Двухэтажная постройка с современным ремонтом (2022 год)Качественные материалы: ракушечник с утеплениемКоммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление, бак 200 лЭлектричество: 15 кВтПланировка дома:Первый этаж: 3 спальни, кухня-гостиная (77 м), санузел, котельнаяВторой этаж: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, кладовкиДополнительные зоны: летняя кухня-патио 30 м, мангальная зонаПарковка на 6 машинГотовый магазин (стоимость обсуждается отдельно):Отдельный входУстановленное торговое оборудованиеСистема видеонаблюденияНалаженные поставкиСобственник один, обременений нет. Документы РФ в порядке.БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ:Сдача комнат в арендуРасширение торговой площадиВозможность переоборудования помещенийО ЛОКАЦИИРазвитая инфраструктура:Близость остановокШкольные автобусыРынки в 5 минутахПерспективное строительство нового кварталаТранспортная доступность:Быстрый выезд на трассу Таврида 12 минут до Балаклавы35 минут до пляжа Учкуевка40 минут до ФоросаУсловия продажи:Наличный расчётИпотекаОбмен на квартиру в МосквеЗвоните прямо сейчас — организую просмотр и отвечу на все вопросы Стоимость магазина обсуждается отдельно.С уважением, Мария, агент Миэль