Дом в Севастополь уч6 (220 м)

Арт.Редкое предложение: совмещайте жизнь и прибыльный круглогодичный бизнес — гостевой дом с персональным проживанием для хозяев и готовый магазин ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:Общая площадь: 174 м жилой дом + 45 м магазин + участок 7 сотокДом:2 этажа с современной планировкой и мебельюКачественные материалы (ракушечник + утепление)Свежий ремонт 2022 годаКоммуникации:Центральное водоснабжениеГазовое отопление (котёл)Бак на 200 л для горячей водыЭлектричество 15 кВтПЛАНИРОВКА:Первый этаж:3 спальниКухня-гостиная с выходом на террасу (77 м)Санузел с ванной и душевой кабинойКотельнаяВторой этаж:3 спальниКухня-гостиная2 санузлаКладовкиОтдельный входДополнительно:Летняя кухня-патио 30 мМангальная зонаПарковка на 6 машинБИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТИ:Готовый магазин:Отдельный входТорговое оборудованиеВидеонаблюдениеНалаженные поставкиПотенциал дохода:Сдача комнат в арендуРасширение торговой площадиВозможность переоборудованияИНФРАСТРУКТУРА:Развитая локация:Остановка рядомШкольные автобусыРынки в 5 минутахДо центра 15 минутПерспективы:Строительство нового кварталаСпортивная инфраструктураДетские сады и школаТорговые площадкиТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удобное расположение:Быстрый выезд на ТавридуДо пляжа Учкуевка 35 минутДо Балаклавы 12 минутДо Фороса 40 минутУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Собственник: прямойОбременения: отсутствуютДокументы: РФ в порядкеВарианты: наличные, ипотека, обмен на квартиру в МосквеПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С МИЭЛЬ:Правовой сертификат на сделкуПроверка объекта специалистамиПартнерские условия банковНапишите — организую просмотр и отвечу на все вопросы Отправлю дополнительные фото и документы. Готовы обсудить условия сделки.С уважением,Мария, агент МИЭЛЬ