Дом в Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, садоводческое ...

Срочная пpодaжа только до концa меcяца Пpодаём дом в oчень живoпиcнoм мecте, с НЕВЕРОЯTНЫM ВИДОM нa горы, винoгpадники и Бaлаклавcкую долину. Пoлный комплект докумeнтов.Рассвет и солнце, просыпающиеся из-за гор, утренняя дымка над долиной, это незабываемое утро каждый день.Свежий чистый воздух, тишина и потрясающий й вид; к тому же обладающий преимуществами ГОРОДСКОЙ инфраструктуры: школы, сады, рынки, супермаркеты в 5-10 минутах езды на автомобиле.Расположение равноудалённое от всех районов города, в любой 10 минут езды: центр/море/ памятники архитектуры.Дом расположен в самом живописном и перспективном кооперативе, расположен на склоне, что даёт большое преимущество, шикарный вид из окна не перекроет другими домовладениями.Закрытый кооператив, к которому ведёт новая асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от участка.Дом общей площадью 125 метров, с эксплуатируемой крышей 70 метров (залита монолитная плита, планировали разместить бассейн) , заведены свет и вода, газ в кооперативе через 1,5 года. Монолитный каркас, из 20-ой арматуры, дом рассчитан на сейсмонагрузку в 8 баллов . Стены ракушечник-лучший природный материал, утепление минватой, фасад - силиконовая крошка.Завезена плодородная земля, 40 см слой.Планировка:1й этаж:- Котельная / 5м- Сан узел / 3,7м- Гардеробная / 4,5м- Кухня-гостиная / 32 м (с большими панорамными окнами, на кухне над рабочей поверхностью окно, вид на горы и виноградники)- Терраса / 18 м -> выход с кухни2й этаж:- Спальня / 15 м (с панорамным видом на горы) со своим балконом- Сан узел / 4 м- Спальня / 18 (можно разделить на 2 детские для разнополых деток, изначально по проекту так и задумывалось) у каждого свой выход на просторный балкон.Преимуществом дома с эксплуатируемой крышей является то, что не теряется площадь участка, на которой построен непосредственно дом, плоская крыша позволит воплотить любые Ваши идеи (зона отдыха, смотровая, расположение бассейна, мангальгая зона)Коммуникации:- освещение всего посёлка- интернет- электричество городское- городская постоянная вода- газификация по плану на ближайшей год- установлен шлагбаум на вьезде в кооперативКаждый этап строительства зафиксирован, выполнялся согласно конструктивного расчета.Подпорные стены по периметру участка, блоки ФБС, стянуты армопоясом, выдерживают любые нагрузки. Подпорные стены это не только конструктивная необходимость предотвращающая обвал грунта, а так же фундамент под забор из любого материала. Благодаря выравниванию уклона подпорными стенами, участок не потерял ни метра. Выполнено добротно и качественно, на долговечную службу, так же выполнены закладки под забор.В ПОДАРОК с домом проект финальной модернизации дома и полезного пространства, так же готовый дизайн проект интерьера.Если вас заинтересовало моё предложение, звоните, я с удовольствием проведу показ и отвечу на все ваши вопросы.