Дом в Севастополь Балаклавский р-н, Орлиновский муниципальный округ, ...

Код объекта: 1526869.Продам жилой дом, расположенный в уникальном по своей красоте и природным условиям месте, на Южном берегу Крыма (Ласпи, Севастопольская зона ЮБК). Общая площадь трехэтажного дома 266 кв.м., построен в строгом соответствии с проектом, рассчитанном на сейсмоустойчивость 9 баллов.Фундамент монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м под всем домом.Несущие стены, балки и перекрытия монолитный железобетон толщиной не менее 40 см., наполнениеакушечник (40 см), внутренние перегородки кирпич.Кровля натуральная черепица с обустройством просторного (высота 2 м) чердака.Остекление тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура производство Германия. Все панорамные окна оборудованы защитными роллетами с электроприводом и дистанционным управлением. Отделка:- наружная натуральный камень (альпийская плитка);- внутренняя цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска)Высота потолков на всех этажах 3 метраЭнергоснабжение от городской ЛЭП через подстанцию кооператива с лимитом мощности на каждый дом до 25 кВтВодоснабжение и канализация централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения (также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения емкостью 5 куб.м.).Горячее водоснабжение солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением.Отопление автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этаже.В доме 4 жилых комнаты, кухня- гостиная 35 кв.м. и большая зона отдыха 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт.; 4 санузла, полностью оборудованных европейской сантехникой. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены правоустанавливающие документы.Земельный участок 8,5 соток. Разработанный и ухоженный, завезено около 100 тонн плодородной земли. На участке растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник. На участке имеется место для стоянки 2-х легковых машин, бассейн с чашей 6х3 м, беседка (летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.)Подъезд к воротам участка от трассы Севастополь Ялта по тихой благоустроенной асфальтированной дороге. Из всех помещений дома красивейшие виды на море и окружающий горный массив. Вокруг расположены сосновые, дубовые и можжевеловые леса. До моря 1 км.