Дом в Севастополь ш. Фиолентовское, 75Б/1 (285 м)

Объект 5666. Дом-отель у моря (Фиолент). Готовый бизнес 100 загрузки + Личная квартираИщете актив, который начнет приносить прибыль с первого дня? Продаётся уникальный 2-этажный дом на первой береговой линии мыса Фиолент в Севастополе. Это не просто недвижимость, а полностью налаженный бизнес с круглогодичной загрузкой Почему это выгодное вложение:• Готовая бизнес-модель: 7 однокомнатных номеров (по 25 м) с черновой отделкой и отдельными входами уже готовы к сдаче. Спрос превышает предложение круглый год.• Двойная выгода: Живите сами в просторной 3-комнатной квартире (85 м) на 1 этаже, пока 2 этаж работает на вас. Или сдавайте всё целиком.• Локация — главный актив: Первая линия, вид на море и мыс Фиолент. Рядом легендарные пляжи (Яшмовый, грот Дианы, Царский). Туристы едут сюда осознанно. Характеристики объекта:• Общая площадь дома: 285 м.• Участок: 4.1 сотки, угловой, с прямым выходом в сосновый лес.• Планировка:• 1 этаж: Готовая квартира заезжай и живи (кухня-студия, 2 спальни, с/у, прихожая).• 2 этаж: 7 изолированных юнитов под мини-отель (все коммуникации разведены). Инфраструктура и природа:Дом окружен вековым сосновым бором. До смотровой площадки — 250 метров пешком. В шаговой доступности магазины, кафе и остановка транспорта. Тишина леса и шум моря одновременно. Коммуникации (всё централизовано и надежно):• Отопление: Газгольдер + котел (автономно и экономно).• Вода: Городская.• Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит на любые нужды бизнеса).• Канализация: Септик. Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в курортной зоне с гарантированным доходом. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть панорамные закаты своими глазами Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучшее предложение сезона