Дом в Севастополь Янтарь садоводческое товарищество, (97 м)

Bаш нoвый дом мeчты на Фиолeнте ждет вас Пoдхoдит под СЕMEЙНУЮ ипотeку Пpeдcтaвляeм вaшему вниманию сoвремeнный, стильный жилoй дом с бacсeйнoм Дoм распoлoжен в живoписнoм CНT Янтaрь на мыcе Фиoлeнт, в чepте Гaгаpинcкогo pайoнa Севaстoполя (за левoй Герaклеeй). Дaнный кooператив огорожен лесным массивом.О доме:Построенный в 2025 году, дом возведен из газобетона толщиной 200 мм, с армопоясами и сейсмоколоннами для максимальной надежности. Фасад утеплен каменной ватой и отделан декоративной штукатуркой короед. Стильные окна с двухкамерными стеклопакетами (черные снаружи, белые внутри) обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Односкатная крыша покрыта наплавляемой кровлей с паро-гидробарьером.Внутри дома вас ждет продуманная инженерия:• Полная медная электроразводка с УЗО.• Современная сантехническая разводка с встроенной сантехникой.• Шесть контуров теплого пола с датчиками по всему дому.• Разведенная вентиляция.• Выведенные на крышу закладные трассы для кондиционеров.• Предчистовая отделка стен под обои и стяжка пола.• Высота потолков 3 метра.• Установлен фильтр очистки воды.• Подшторные ниши для электроштор и подшкафные ниши во всех помещениях.• Качественная входная дверь (черная снаружи, белая внутри).• Автоматические распашные ворота.Планировка (97 м):• Просторная прихожая .• Удобный коридор.• Большая кухня-гостиная с установленным кухонным островом или барной стойки, оборудованной мокрой зоной и электрикой.• 1. комната - Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.• 2.комната.3 комната.• Функциональная бойлерная.• Две ванные комнаты, одна из которых в мастер спальне.Коммуникации:• Электричество: 15 кВт, разводка по всему дому.• Канализация: два переливных септика каждый по 9 м.• Водоснабжение: подключена городская вода.• Отопление: возможность выбора между газгольдером или электрокотлом (стоимость включена в цену дома).• Интернет: высокоскоростной интернет подключен к 7 точкам.Участок (4 сотки):• Готовый переливной бетонный бассейн размером 6х3 метра.• Участок отсыпан щебнем, готов к финишному покрытию.• Огорожен забором.Инфраструктура и расположение:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школьный автобус доставляет детей в школы, всего 15 минут езды до города, ТЦ Метро и школы Экотех. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура Гагаринского района, удобный выезд на Камышовое шоссе. Любимые пляжи мыса Фиолент всего в 5 минутах езды на автомобиле. Вокруг новые жилые дома, соседи живут круглый год.Юридическая чистота:• Документы РФ.• Один взрослый собственник.• Отсутствие долгов и обременений.Звоните, с удовольствием организую показ