Дом в Севастополь ул. Композитора Боголепова (132 м)

Объект 23431. Предложениео продаже индивидуального жилого дома с принадлежащим земельным участкомХарактеристикаобъекта недвижимости:• Вид строения: индивидуальный жилой дом, выполненный в архитектурном стиле хай-тек.• Местонахождение: расположен в пределах СНТ, имеющего удобную инфраструктуру и приятное окружение.• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам.Архитектурныеи конструктивные характеристики здания:• Общая площадь дома: 116 м, подвал площадью 15,8 м.• Тип строительного материала: монолит с использованием экологичных строительных блоков ( теплая керамика ).• Каркас кровли изготовлен из легких металлических конструкций (ЛМК).• Кровельное покрытие: мембранная кровля из поливинилхлорида (ПВХ).• Наружное утепление: базальтовый теплоизолятор плотностью 50200 мм.• Основание: здание возведено на свайно-ленточном фундаменте с цокольным подпольем и бетонной плитой.• Высоты помещений: высота потолков в помещениях достигает 2,9 м.• Инженерные сети: электричество (подключение к энергосети Севэнерго мощностью 15 кВт); централизованное водоснабжение; отопительная система реализована посредством напольного обогрева с тепловыми насосами.Функциональныеэлементы дома:• Спальные комнаты: 2 спальни площадью 14,5 и 17 м.• Зоны общего пользования: кухонно-гостевое пространство площадью 42 м, прихожая 8,2 м, гардеробная 6,3 м.• Вспомогательные помещения: совмещенный санузел 8,6 м, вспомогательная уборная 3,7 м, сауна 4,3 м, техническая комната 7 м.• Дополнительные объекты: обособленно стоящий гостевой дом площадью 32 м (включает две жилые комнаты, кухню, санитарный узел и душ).Эксплуатационныепреимущества:• На прилегающем участке организована функциональная зона отдыха: удобная беседка с зоной приготовления пищи на открытом огне.• Имеются посадки фруктовых деревьев (персик, черешня, яблоко, слива, инжир).• Автомобильная стоянка рассчитана на размещение четырех автомобилей, оборудована системой автоматического открытия ворот.• Доступность транспортного обслуживания обеспечивается наличием поблизости остановочного пункта.Дополнительныеуслуги:Оказываемсодействие в оформлении необходимой документации, юридическом сопровождениисделки купли-продажи вплоть до завершения регистрационных действий.Объектпредлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетомнеобходимых юридических документов.