Дом в Севастополь ул. Олега Кошевого, 18 (100 м)

Объект 22235. Продаётся дом 100 м на участке 5 соток в самом престижном Ленинском районе — тихий центр.Инженерия и коммуникации:- Отопление: газовое (котёл)- Городское водоснабжение- Водопровод: центральный- Канализация: септик- Электричество: 15 кВт ( 3 фазы)- В 2025 году установлены пластиковые окна и заменена трасса отопленияУчасток:- Площадь: 5 соток - Категория земель: земли населённых пунктов- Вид разрешённого использования: ИЖС- Форма: ровный, прямоугольный- Забор по периметруДома на участке:1) Основной дом: 3 комнаты, кухня, раздельный санузел, веранда. 2) Гостевой дом: 1 комната, кухня, смежный санузел — отлично подходит под сдачу и получение пассивного дохода.Дополнительные постройки и благоустройство:- Зона отдыха с барбекю (крытая поликарбонатом)- Капитальный летний душ с туалетом, хо.помещение- Постройка 45 м на ленточном фундаменте из ракушняка (без крыши) — возможна достройка/реконструкция, подключение воды, канализации и электричества- Плодовые деревья, виноград, кустовые розыИнфраструктура и транспорт:- Всё в шаговой доступности: остановка, школа, детский сад, аптека, поликлиника.- Доброжелательные соседи, удобная транспортная доступностьПреимущества:- Центр престижного района, ровный участок.- Наличие гостевого дома для аренды.- Возможность завершить строительство второй постройки под свои нужды.За подробностями и для организации просмотра звоните — по договорённости. Документы РФ. Один собственник.