Дом в Севастополь ул. Гусева, 1 (107 м)

Арт.Продаётся дом в центральной части города по ул. Гусева. Это не просто дом — это образ жизни, который вы можете начать уже в этом сезоне.Ищете дом, в котором можно выйти с чашкой кофе на крышу и встретить рассвет над морем? Где есть и тишина зелёного двора, и близость городской жизни? Этот дом — именно такое место. Здесь вы можете жить, творить, сдавать студии или принимать гостей — пространство позволяет всё.Планировка, которая работает на вас:Новая часть: 3 студии с балконами и санузлами — можно использовать как гостевые апартаменты, мастерские, кабинеты или сдавать.Старая часть: Прихожая, 2 комнаты, кухня, ванная, столовая и комната с камином — тёплое семейное гнёздышко.Что делает этот дом особенным:Ваш личный курорт в городе: Море всего в нескольких минутах ходьбы. Плоские крыши — ваша смотровая площадка с видом на море, храм Херсонеса и вечерние салюты.Дом с историей и характером: Две части — старая и новая, комнаты оборудованы мебелью. В старой — уют, камин, атмосфера для семейных вечеров. В новой — три светлые студии с балконами и санузлами, готовые для жизни, творчества или дохода от аренды.Двор, в котором хочется остаться: Беседка, летняя кухня, ухоженные пруды с рыбками, розы, зелень, огородик и палисадник. Здесь можно завтракать на свежем воздухе, работать в беседке или просто слушать лягушек вечером.Полная автономия и инфраструктура: Гараж, своя территория, всё для комфортной жизни — но при этом в шаговой доступности от моря и городской среды.Для кого этот дом?Для тех, кто ценит атмосферу: Художники, писатели, удалёнщики, кто ищет вдохновение и покой, не отрываясь от города.Для семьи с детьми: Двор как безопасное пространство для игр, море рядом, возможность сдавать студии для дополнительного дохода.Для инвесторов и предпринимателей: Готовые студии можно использовать для гостевого бизнеса, творческих пространств или сдачи в аренду.Для тех, кто любит принимать гостей: Беседка, летняя кухня, камин — идеально для встреч и отдыха с друзьями.Что чувствует хозяин этого дома?Утром — поднимается на крышу встречать солнце над морем.Днём — работает в беседке под шум листвы или принимает гостей у камина.Вечером — смотрит на огни города и салюты, не выходя со своей территории.Всё это — в 5 минутах от моря и в тишине частного сектора.Транспортная доступность, инфраструктура рядом (магазины, рынок, поликлиника, заправка, салоны и т.д.)Документы РФ, один собственник, без обременений.Записывайтесь на просмотр Анна, эксперт Миэль