Дом в Севастополь Гагаринский муниципальный округ, (130 м)

Объект 554. Представляем кпродаже современный двух этажный дом в стиле хай-тек, расположенный впрестижном Гагаринском районе Севастополя.Объект идеально подходит для приобретения с использованием семейной илиIT-ипотеки, а также других форм расчетов, включая материнский капитал,сертификаты и наличные средства.Основные характеристики:- Площадь дома:130 кв.м.- Материал стен:Натуральны ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиямиСНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.- Межэтажная Плитаперекрытия железобетонная- Участок: 4сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеальноподходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.Состояние при передачи объекта:Дом полностьюготов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможностьреализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена предчистоваяотделка: стены оштукатурены, на первом этаже установлен теплый водяной пол, навтором этаже биметаллические радиаторы. Для отопления и горячей воды установленсовременный двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, чтогарантирует автономность и экономичность системы отопления.Планировка:- 1 этаж: Кухня-гостиная:Просторная зона площадью 30 кв.м., идеальная для семейных и дружескихмероприятий. В кухонной зоне оборудована кладовая 3,7 м2,Прихожая 5 м2 сгардеробной 3 м2 и просторный сан.узел 5 м2; С кухни-гостиной выход на террасуплощадью 10м2 , смотрящую в внутрь двора.- 2 этаж: три спальни и сан.узел 5 м2. Две спальни по13 м2 и мастер-спальня 15,3 м2 с возможностью оборудования отдельного сан.узла.Качествопостройки:- Фундамент:Ленточный с монолитной плитой толщиной 30 см, усилен монолитным каркасом,колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическимвоздействиям.- Стены:Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.- Крыша:Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантируетдолговечность и теплоизоляцию.Коммуникации:- Водоснабжение:скважина.- Канализация:септик.- Электричество:3 фазы, мощность 15 кВт.- Окна: ПВХ сламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar.- Отопление:теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной.Инфраструктура:Дом расположенвблизи СТ Южный , с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорогаподходит к участку, остановка общественного транспорта находится в 100 метрах.Дополнительныепреимущества:- Участокполностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установленыворота и калитка.Объект готов кпросмотру Цена указана без дополнительных комиссий для покупателя. Звоните для организации показа и получения дополнительнойинформации.