Дом в Севастополь с. Пироговка, СНТ Надежда-Таврида ТСН, (72 м)

Продается Новый современный дом в г. Севастополь с панорамным видом на долину. Ипотека отуб/мес Доступна семейная ипотека Представляем капитальный жилой дом (2025 г.п.) в экологически чистом районе Севастополя. Это не просто жилье это Ваш личный уголок гармонии с потрясающими панорамными видами на горы, долину и персиковые сады, чистейшим крымским воздухом и атмосферой полного умиротворения. Планируется коттеджный комплекс из 5 однотипных стильных домов - это будет мини поселок исполненный в единой концепции и стилистике. Главные преимущества: 1. Невероятный вид: дом расположен на лучшей видовой точке массива. Гарантия: перед Вами НИКОГДА не построят новых домов Ваша панорама навсегда. 2. Доступная современность: современное, качественное жилье под ключ 3. Выгодная ипотека: идеально подходит для семейной ипотеки Платеж всего отублей в месяц (ставка 6 ). 4. Полная готовность: заезжайте и живите Дом сдан в эксплуатацию, с документами (уведомления о начале/завершении строительства, акт ввода). Выполнен качественный чистовой ремонт, включена кухонная мебель, сантехника, и вся необходимая бытовая техника. 5. Севастопольская прописка: дом имеет официальный адрес: г. Севастополь, СТ Надежда , дом 95, Участок: 400м2, категория земель: земли населенных пунктов. Энергоэффективность и безопасность: Качественная входная дверь с терморазрывом, датчики движения и освещения. Двухкамерные энергосберегающие окна с графитовым профилем и УФ-защитой. Современная отделка: Стены: обои под покраску (базовый белый, легко перекрасить). Полы: износостойкий коммерческий линолеум под паркет . Керамогранит в кухне, санузле и гостиной. Тепло и уют: 3 контура электрического теплого пола (кухня, гостиная, санузел) с индивидуальным регулированием температуры Автономное электрическое отопление (льготный тариф 3800 кВт в отопительный сезон = копеечные расходы ). Стильное освещение: Многосекционное освещение, современная светодиодная подсветка потолков в кухне-гостиной и санузле. Комплектация: Качественная сантехника, духовой шкаф, электроплита, вытяжка. В подарок телевизор LG Smart QLED 46 в гостиной Долговечный экстерьер: Терраса, входная группа и фасад отделаны палубной доской камерной сушки, обработанной корабельным маслом (защита от влаги и перепадов температур). Полезный цоколь: Накопительная емкость для воды (6 м) с насосной станцией. Пространство для хранения. Планировка (площади уточнены): Общая площадь: 55.3м2 Кухня-столовая: 19.5 м Спальня: 10.2 м Детская: 10.2 м Санузел: 3.8 м Терраса: 10.6 м Крыльцо: 3.1 м Тамбур: 2.9 м Холл: 4 м Коммуникации (все подключено): Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Прямой договор с Севэнерго . Льготный тариф в отопительный сезон. Отопление: автономное электрическое (теплые полы + конвекторы/обогреватели при необходимости). Вода: скважина кооператива + возможность привозной воды. Перспектива подключения городского водопровода. Горячая вода бойлер. Канализация: автономная (септик на 3 кольца). Газ: перспектива подключения природного газа. Район и инфраструктура: Школа 55 (~12 мин) Детский сад Солнышко (~15 мин) Магазины, кафе. Ближайший магазин 10 минут пешком Пироговское водохранилище, в котором можно купаться 10 минут пешком Заправка ТЭС МФЦ Амбулатория Инвестиционный потенциал: В массиве планируется строительство винодельни будущей точки притяжения и роста стоимости недвижимости Новый массив комплексной малоэтажной застройки с широкими улицами (5-6 м). Уединенное, но не изолированное место. Отличная транспортная доступность: 3 мин до трассы Таврида . Всего 15 мин на авто до 5 км (центр Севастополя) по Тавриде без пробок. Удобный выезд на ЮБК и в Симферополь. Это не просто дом это Ваше будущее в Крыму Звоните прямо сейчас Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр этого удивительного места.