Дом в Севастополь, СНТ Весна, 1-й Огородный переулок (350 м)

Объект №7056. Продается просторный и комфортабельный дом общей площадью 350 мс ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ в г. Севастополе ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ИМЕТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД Дом располагает комфортабельными комнатами для жизни всей семьей, и сдачи в аренду 4-х отдельных номеров и магазин ( с возможностью увеличения количества номеров ). Общие сведения:Площадь участка: 4,15 соток ( трапециевидной формы со сторонами: 15,6 м; 26,7 м;18,3 м; 27,2 м).Расположение: г. Севастополь, СНТ Весна, переулок 1-й ОгородныйДом находится в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой в перспективном районе напротив Домино . Здесь начинается строительство самого маштабного жилого комплекса СЕМИСЧАСТЬЕ , что включает в себя новую инфраструктуру: - новые 4-е детские садика- школу-поликлинику-торговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом и коммерческими помещениями для бизнеса.Описание дома:Построен в 2015 году по ж/б каркасной технологии с заполнением из природногоракушечника толщиной 500 мм — тепло и сухо зимой, прохладно летом. Дом строили для себя, поэтому все работы произведены качественно и с любовью.Планировка и особенности:Общая площадь — 350 м включает:На первом этаже:- Кухня — 14 м- Кухня-столовая — 32 м- Совмещенный санузел — 6 м- Туалет и ванная комнаты- Две комнаты по 13 и 14 м- Две отдельные квартиры с отдельным входом (комната + кухня + санузел)- Магазин с отдельным входом (помещение + санузел)На втором этаже:- Три мастер-комнаты (по 12, 15 и 17 м), каждая с шкафом и санузлом (душ +унитаз)- Гостиная — 20 м- Две отдельные квартиры с отдельным входом (комната + кухня + санузел)Дополнительно:Санузел оборудован душевой кабинкой, раковиной, стиральной машиной, емкостьюдля воды объемом 2 м.В доме установлены пять кондиционеров.Отделка и оборудование:Полы: керамогранит в коридорах, кухнях и санузлах; ламинат в жилых комнатах.Стены: декоративная штукатурка, обои, плитка.Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания — кухонноеоборудование, стиральные машины, мебель.Установлен твердотопливный котел для отопления (расход угля зимой — около 4–5тонн), возможна установка газового котла.Коммуникации: - Электроснабжение трехфазное (15 кВт), - Городская вода + емкостьдля запаса воды, горячее водоснабжение от бойлеров.- Газ подключен.- Отопление — теплые полы под керамогранитом в санузлах и кухнях, радиаторы вжилых комнатах.Участок:Огорожен забором; чистаяровная территория с пятью отдельными входами позволяет организовать разные зоныили сдавать части дома в аренду.Инфраструктура и транспорт:Остановка всего в нескольких минутах ходьбы; рядом асфальтированные дороги,магазины. В пяти минутах езды — рынок, школа, детский сад, поликлиника.Есть прямой выезд на Фиолент, Балаклаву и Ялтинское кольцо.Позвоните сейчасдля получения дополнительной информации и организации просмотра Документы проверены юристами и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение до получения прав собственности и ключей.