Дом 200 м на участке 7 сот.

Объект №5453.Прoдаeтсякoмфортный семeйный дом, oбщей площaдью 200 м2 (полезнaя площадьбeзучeтa мaнcaрды 159 м2) на участкe CHТ в г. Ceваcтoпoле Общиe сведeния:Kадаcтрoвый номер дoма: 91:01:012002:1595Кaдacтровый номеp участка: 91:01:012002:1523Площaдь учaсткa: 7 cотoкРаспoлoжeниe: г. Cевaстoпoль, TCН Родник,3а/26Дом расположен в коттеджном поселке, в отдельной закрытойтерритории неграничащей с дорогой и ограниченной въездными воротами. Подъезд кдому череззакрытый переулок, в котором можно поставить несколько машин набетоннуюдорогу.Описание дома:Двухэтажный, построен в 2019 году. Схема дома ж/б каркас сзаполнением.Материал стен – природный камень ракушечник. Общая толщина стен 500мм (400 ммкамень и 50 мм утепление). Дом теплый и сухой зимой, а летом хорошодержитпрохладу. На первом этаже имеется терраса. Вокруг дома организованапридомоваятерритория с мангальной зоной, детской площадкой и садом. Общаяплощадь дома(без учета мансарды) составляет 200 м2, а полезная площадь(безучета мансарды) составляет 159 м2, а с мансардой больше 200м2:На 1-м этаже расположены:большая кухня-гостиная,комната, второй сан узели и терраса, покрытая натуральной терраснойдоской излиственницы.На 2-м этаже расположены:3 жилыхкомнаты и сан узел.На отапливаемой мансарде расположены: гардеробная иможно еще обустроить комнату. Есть небольшоеподземное помещение - кладовка для хранения садовогоинвентаря.Отделка и оборудование:Полы вкоридоре, кухне-гостинной и санузлах– плитка.Стены - декоративнаяштукатурка,обои и плитка. Имеется все необходимое оборудование для комфортногопроживания(несколько стиральная машина, кондиционер, кухонное оборудование,оборудованиесанузлов и мебель). В доме и на участке проведеныгородские газ, электричество и вода.Коммуникации:- Электричество – подключено 15 кВт.- Вода (городская)- подключена и водяной насос.- Горячее водоснабжение от бойлера.- Газ- заведен и подключен.- Отопление производится одноконтурным котлом сбойлером косвенного нагрева и системой цикруляции горячей воды. Этопозволяетэкономить на отоплении и количестве потребляемой воды, так как водунеприходится сливать. Зимой отопление с теплыми поламиуб на 4человек примаксимальном потреблении. По всему первому этажу выполнены теплыеводяные полыи радиаторы, на втором этаже и мансарде радиаторы. – Канализациявыполнена ввиде септика (2 шт емкости, глубиной 3,5 и 2 м) под санузлы и подкухню. Научастнике обустроены дожде приемные колодцы, поэтому дождевые водына участкене застаиваются. Участок огорожен и ухожен.Инфраструктура и транспорт:Остановка в 3-5 минутах ходьбы. Рядом асфальтированная дорога имагазин. Рынок,школа, детский сад, поликлиника и магазины находятся в пяти минутахезды на 5-мкм. Прямой выезд на Фиолент, Балаклаву и Ялтинское кольцо.Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное место для проживанийс развитой инфраструктурой.Сделайте первый шаг к новой жизни – позвоните сейчас и узнайте всеподробности