Коттедж в Севастополь с. Орлиное, ул. Молодежная, 2Ж1 (235 м)

Объект 21584. Гостевой комплекс в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моряПродаётся действующий гостевой комплекс в Крыму, г. Севастополь, Балаклавский район, село Орлиное. Объект расположен в живописной Байдарской долине — одном из самых востребованных туристических районов Крыма.Комплекс полностью функционирует, ведётся приём и размещение гостей. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с постоянным доходом, развивать туристическое направление или создать семейную резиденцию недалеко от моря.Основные характеристики комплекса• Земельный участок — 1400 м.• Действующий гостевой комплекс Чистый воздух .• Зарегистрированный торговый бренд.• Наработанная база — более 1700 гостей.• Возможность круглогодичной эксплуатации.Объекты на территорииВ состав комплекса входят:Жилой фонд — 235 м• 4 жилых дома категории ИЖС.• Возможность оформления прописки.• Каждый дом площадью 3335 м.• Планировка каждого дома:• спальня;• кухня-гостиная;• прихожая;• санузел.Дополнительные строения• 2 летних гостевых домика.• Офис с прачечной.• Водоразборная станция с насосной.• Резервуар воды на 8 тонн (4 бака по 2 тонны).Комплектация гостевых домовКаждый дом полностью оборудован для комфортного проживания гостей.В наличии:• телевизор;• кондиционер / теплонасос;• бойлер 80 л;• холодильник;• микроволновая печь;• электрическая плита;• электрический чайник;• утюг;• фен;• кухонные принадлежности.Мебель:• двуспальная кровать;• шкафы;• комоды;• кухонный гарнитур;• обеденный стол.Дополнительно:• 2 дома оснащены стиральными машинами.Территория и благоустройствоКаждый гостевой дом имеет:• беседку-навес;• мангальную зону;• собственное парковочное место.На территории выполнено качественное озеленение:• более 300 декоративных растений;• можжевельники;• туи;• лавровишня;• кедры;• цветущие кустарники.Коммуникации• Электричество — 30 кВт.• Возможность увеличения мощности.• Организовано водоснабжение.• Автономная инфраструктура комплекса полностью подготовлена для работы.Возможности развитияЕсть возможность расширения территории и увеличения жилого фонда.Дополнительно предлагается приобрести соседний участок:• площадь — 435 м;• отдельный заезд;• жилой дом — 35 м;• электричество — 15 кВт;• детская площадка — 20 м с качелями.Стоимость дополнительного участка — .Это позволит объединить территорию и создать единый крупный туристический комплекс.Инвестиционный потенциалОбъект отлично подходит для:• готового бизнеса по краткосрочной аренде;• семейного гостиничного комплекса;• эко-отеля;• базы отдыха;• создания собственного дома с дополнительным доходом.Перспективы развития:• строительство второго этажа на части домиков;• создание банного комплекса;• оборудование бассейновой зоны отдыха;• строительство дополнительных помещений для аренды.Расположение и инфраструктураКомплекс расположен в селе Орлиное — административном центре Байдарской долины.В шаговой доступности:• муниципалитет;• МФЦ;• почта;• банк РНКБ;• дом культуры;• школа;• детский сад;• больница;• аптеки;• магазины;• пункты выдачи Wildberries и Ozon.Природа и отдыхУникальное расположение комплекса:• горная лесная зона;• чистый воздух;•ядом водоёмы;• живописные природные маршруты.В окрестностях находятся:• Байдарские ворота;• Форосская церковь;• Большой Форосский парк;• Севастопольская тропа;• другие природные достопримечательности Крыма.До моря:• пляжи Фороса и Ласпи — около 15 минут на автомобиле;• Севастополь — около 30 минут;• Ялта — около 40 минут.Почему стоит выбрать этот объект• Действующий гостевой комплекс в Крыму.• Готовый бизнес с базой постоянных клиентов.• Расположение в селе Орлиное Байдарской долины.• Недалеко от моря и лучших пляжей Южного берега Крыма.• Возможность расширения и увеличения доходности.• Экологически чистое место с высоким туристическим потенциалом.• Отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести недвижимость у моря и развивать гостиничное направление.Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Такой объект — редкое сочетание готового бизнеса, природы, инфраструктуры и инвестиционных возможностей в одном из лучших районов Крыма.