Дом в Севастополь СНТ Эдельвейс ТСН, ул. Эдельвейсовая (240 м)

Объект 2704. Продается 3-этажный дом в центре Севастополя с готовым гостиничным бизнесом Вечера на хуторе Текст объявления:Уникальное предложение в самом сердце Севастополя Продается не просто дом, а готовый, прибыльный бизнес-комплекс с идеальным ремонтом.Это идеальный выбор для:• Инвестора, который хочет получить стабильный доходный актив с историей и репутацией.• Большой семьи, мечтающей о просторном, комфортном доме в лучшей локации города.Ключевые преимущества, которые невозможно переоценить: Готовый и работающий бизнес: Действующий гостевой дом Вечера на хуторе с наработанной клиентской базой, отзывами и репутацией. Вы начинаете зарабатывать с первого дня. Лучшая локация в Крыму: Географический центр Севастополя Равный и быстрый доступ ко всем районам, набережным и главным достопримечательностям. Отдельный гараж + парковка: Собственный гараж с входом прямо из дома и просторная огороженная парковка на 6+ автомобилей с автоматическими воротами. Потенциал для роста: Две капитальные пристройки в черновой отделке — готовый проект для расширения гостиницы и увеличения дохода.Подробно об объекте: Дом и ремонт:• Площадь: 3 этажа,аздельных комнат.• Состояние: Качественный современный ремонт под ключ по всей площади. Высота потолков в холле более 4 метров.• Отделка: Керамогранит (холл, с/у), ламинат (комнаты), пластиковые окна, новая сантехника.• Коммуникации: Полная газификация (новый котел), бойлер 100 л, резерв под твердотопливный котел, две собственные накопительные емкости для воды. Планировка и благоустройство:• Цоколь: Гараж, котельная, техпомещения.• 1 этаж: Просторный холл, гостевые комнаты, санузел.• 2 этаж: Дополнительная кухня и два санузла.• Участок: Ухоженная, приватная территория с ручным фонтаном из гальки, декоративным бассейном и садом — идеальное место для отдыха гостей. Это предложение — редкая возможность купить два в одном:• Престижную семейную резиденцию в центре города.• Готовый, масштабируемый бизнес с высоким доходным потенциалом. Юридические и сервисные преимущества:• Чистота сделки и полное юридическое сопровождение.• Консультации по оформлению ипотеки на данный объект.• Передача ноу-хау и консультации по ведению и развитию бизнеса для нового владельца.Не упустите шанс стать владельцем жемчужины в центре Севастополя Звоните сейчас, чтобы назначить приватный просмотр Работаем для вас ежедневно с 9:00 до 20:00.