Дом в Севастополь, Лесхозная улица (117 м)

Дом площадью 117 кв. м расположен в Гагаринском районе Севастополя на участке 4 сотки с ограждением из металлопрофиля. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью остановки общественного транспорта в 130 метрах и асфальтированной дорогой, подходящей непосредственно к участку. Здание построено из натурального ракушечника с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой, что гарантирует прочность и энергоэффективность. Фундамент ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен каркасом, колоннами и сейсмопоясом, обеспечивая устойчивость к нагрузкам. Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм и покрыта металлопрофилем, что исключает теплопотери и повышает долговечность конструкции. Дом в состоянии предчистовой отделки: стены оштукатурены, во всех помещениях установлен теплый водяной пол, создающий комфортный микроклимат круглый год. Дополнительно смонтирован двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, обеспечивающие автономность отопления. Электрическая сеть рассчитана на 15 кВт (3 фазы), водоснабжение организовано через скважину, канализация — септик. Планировка включает просторную кухню-гостиную (32 кв. м), три спальни (16, 13 и 14 кв. м), два санузла (3,64 и 4,68 кв. м), прихожую с гардеробной зоной (11 кв. м) и террасу (12 кв. м). Окна ПВХ с ламинированным покрытием и мультифункциональными стеклопакетами Solar улучшают тепло- и шумоизоляцию. Участок благоустроен: залита парковка, установлены ворота и калитка, есть возможность создать ландшафтный дизайн или зону отдыха. Объект подходит для оформления семейной, IT-ипотеки, использования материнского капитала или других форм расчетов. Готов к внутренней отделке, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения.Звоните, чтобы записаться на показ Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи ?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты.- Каждая сделка проходит с юристом.- Поможем снизить процент по ипотеке.- Страхование со скидкой до 50 .- Новостройки без комиссии.- Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7Код пользователя: 165552Номер в базе: 9155674