Дом в Качинский муниципальный округ, посёлок Кача (100 м)

Готовый бизнес у моря: участок с гостиничным корпусом в Каче, Севастополь Предлагается к приобретению действующий бизнес – земельный участок площадью 6,4 соток с двухэтажным каменным зданием на территории популярной базы отдыха «Романтик в курортном поселке Кача, входящем в состав города Севастополя. Особенности участка: Расположенный на первой линии, всего в 150 метрах от живописного песчаного пляжа, участок имеет ровную, правильную форму. На нем уже возведен двухэтажный гостиничный корпус, включающий четыре комфортабельных номера. Просторная территория вокруг здания предоставляет отличные возможности для дальнейшего расширения и развития вашего курортного бизнеса – здесь можно построить дополнительные объекты размещения или зоны отдыха. Описание гостиничного корпуса: Общая площадь двухэтажного каменного здания составляет 100 кв.м. На первом этаже расположены три уютных апартамента, а на втором – просторный двухкомнатный номер. Общая вместимость составляет десять спальных мест, с возможностью увеличения за счет установки дополнительных кроватей. Каждый номер оборудован собственным санузлом, необходимой мебелью и бытовой техникой, включая холодильник, телевизор и кондиционер. Особого внимания заслуживает номер на втором этаже: он состоит из двух комнат, санузла, кухни и застекленной лоджии, откуда открывается восхитительный вид на море. Все номера полностью готовы к приему гостей в текущем летнем сезоне, что позволит вам начать получать прибыль сразу после покупки. Территория вокруг корпуса украшена декоративными деревьями и кустарниками, обустроены удобные пешеходные дорожки и зоны для отдыха. От здания к морю ведет комфортный спуск, оборудованный ступенями. Коммуникации:Электричество: подключено.Водоснабжение: центральное, постоянное.Канализация: центральная.Интернет: возможность подключения имеется. Преимущества расположения: Поселок Кача – динамично развивающийся населенный пункт с отличной транспортной доступностью. Регулярно курсируют маршрутные автобусы из Севастополя (с площадей Захарова и Ушакова), а также рейсовые автобусы из Бахчисарая и Симферополя. Кача славится своим расположением у моря и одними из лучших песчаных пляжей западного Крыма. В поселке хорошо развита социальная инфраструктура: есть школа, детский сад, больница, почта, магазины, рынки, парк и стадион. Это делает Качу привлекательным направлением для туристов и отдыхающих, особенно в летний курортный сезон. Инфраструктура базы отдыха «Романтик : Ваш будущий бизнес будет расположен на территории базы отдыха «Романтик , которая находится на въезде в Качу, вдоль Качинского шоссе. Территория базы огорожена, охраняется круглосуточно и предлагает гостям парковочные места, спортивный зал, столовую, медицинский пункт, зоны отдыха и беседки. На территории базы также имеется собственный оборудованный спуск к морю и пляжу. Доступность: До ближайшей автобусной остановки всего 5 минут ходьбы. Центр поселка с его магазинами, рынками и другой необходимой инфраструктурой находится в 3 минутах езды на автомобиле или в 15 минутах неспешной прогулки. Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с высоким потенциалом развития в одном из самых живописных уголков Крыма. Инвестиционная привлекательность: Приобретение данного объекта – это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в прибыльный бизнес, расположенный в перспективном регионе. Учитывая растущий туристический поток в Крым и, в частности, в Качу, спрос на комфортабельное жилье у моря будет только расти. Наличие готового гостиничного корпуса позволяет начать получать доход немедленно, а возможность расширения территории открывает перспективы для увеличения прибыли в будущем. Потенциал развития: Помимо строительства дополнительных объектов размещения, на свободной территории можно организовать зоны отдыха для детей и взрослых, установить бассейн, обустроить площадку для барбекю или создать небольшой ресторанчик с летней террасой. Все это значительно повысит привлекательность вашего бизнеса и позволит привлечь больше клиентов. Также, учитывая близость к морю, можно организовать прокат пляжного оборудования, водных мотоциклов или лодок, что станет дополнительным источником дохода. Управление и маркетинг: База отдыха «Романтик предоставляет определенные преимущества в плане управления и маркетинга. Наличие общей инфраструктуры и охраны позволяет снизить затраты на содержание территории и обеспечение безопасности. Кроме того, можно воспользоваться существующей клиентской базой и репутацией базы отдыха для привлечения новых клиентов. Однако, для достижения максимальной прибыли, необходимо разработать собственную маркетинговую стратегию, включающую продвижение в интернете, социальных сетях и сотрудничество с туристическими агентствами. Финансовые аспекты: Перед принятием решения о покупке необходимо тщательно проанализировать финансовые аспекты бизнеса. Следует оценить потенциальную доходность, учитывая сезонность, конкуренцию и стоимость услуг. Также необходимо учесть затраты на содержание и обслуживание объекта, налоги и другие обязательные платежи. Рекомендуется обратиться к специалистам для проведения финансового анализа и разработки бизнес-плана. Юридические аспекты: Перед заключением сделки необходимо провести юридическую экспертизу документов на участок и здание. Следует убедиться в отсутствии обременений, ограничений и других юридических проблем. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью, для получения консультации и сопровождения сделки. Заключение: Предлагаемый бизнес – это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном деле у моря. Уникальное расположение, готовый гостиничный корпус и перспективы развития делают этот объект привлекательным для инвестиций. При грамотном управлении и маркетинге этот бизнес может приносить стабильный и высокий доход. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного курортного бизнеса в одном из самых красивых уголков Крыма Арт.