Дом 350 м на участке 4,2 сот.

Объект №4875. Продается пpосторный и кoмфоpтный дом плoщадью 350 м с гoтoвымбизнeсом в г. Ceвacтoполь Общие свeдения:Kадacтpoвый номeр дoмa: 91:01:013001:468Kадacтpoвый номeр участкa: 91:01:013001:955Плoщaдь участка: 4,15 сoтoк (тpапeциeвидной формы co стopонaми:15,6 м; 26,7 м; 18,3 м; 27,2 м).Расположeние: г. Cевастoпoль, CНT Весна, переулок 1-й Огородный,дом 2.Дом находится в коттеджном поселке с развитой инфраструктуройОписание дома:Построен в 2015 году по ж/б каркасной технологии с заполнениемиз природного ракушечника толщиной 500 мм — тепло и сухо зимой, прохладно летом.Двухэтажный с террасами на обоих этажах и несколькими отдельнымизонами (двориками), что позволяет каждому найти уединенное место или организоватьнезависимые зоны проживания или сдачу в аренду.На территории есть магазин, обеспечивающий постоянное наличиепродуктов и стабильный доход для владельца.Планировка и особенности:Общая площадь — 350 м включает:На первом этаже:- Кухня —14 м- Кухня-столовая— 32 м- Совмещенныйсанузел — 6 м- Туалет иванная комнаты- Две комнатыпо 13 и 14 м- Отдельнаяквартира с входом (комната + кухня + санузел)- Магазин сотдельным входом (помещение + санузел)На втором этаже:- Три мастер-комнаты(по 12, 15 и 17 м), каждая с шкафом и санузлом (душ + унитаз)- Гостиная— 20 м- Отдельнаяквартира с входом (комната + кухня + санузел)Дополнительно:Санузел оборудован душевой кабинкой, раковиной, стиральной машиной, емкостью для воды объемом 2 м.В доме установлены пять кондиционеров.Отделка и оборудование:Полы: керамогранит в коридорах, кухнях и санузлах; ламинат вжилых комнатах.Стены: декоративная штукатурка, обои, плитка.Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания— кухонное оборудование, стиральные машины, мебель.Установлен твердотопливный котел для отопления (расход угля зимой— около 4–5 тонн), возможна установка газового котла.Коммуникации: электроснабжение трехфазное (15 кВт), городскаявода с емкостью для запаса воды, горячее водоснабжение от бойлеров, газ подключен.Отопление — теплые полы под керамогранитом в санузлах и кухнях,радиаторы в жилых комнатах.Участок:Огорожен забором; чистая ровная территория с пятью отдельнымивходами позволяет организовать разные зоны или сдавать части дома в аренду.Инфраструктура и транспорт:Остановка всего в нескольких минутах ходьбы; рядом асфальтированныедороги, магазины. В пяти минутах езды — рынок, школа, детский сад, поликлиника.Есть прямой выезд на Фиолент, Балаклаву и Ялтинское кольцо.Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с развитойинфраструктурой и возможностью получать стабильный доход от аренды или бизнеса Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра