Дом в Севастополь ул. Волнистая, 2к9 (290 м)

Ваш личный оазис в сердце Севастополя: дом у моря с пассивным доходом Продается уютный 3-этажный дом в Гагаринском районе идеальное сочетание комфорта для жизни и стабильного бизнеса. Почему это уникальное предложение? Живите в центре города всего 10 минут до пляжа, вся инфраструктура под рукой Готовый доходный бизнес 8-10 годовых при текущей загрузке 85 круглый год Простор и уют 290 м жилья + 50 м веранды, высокие потолки (3-4 м), каминная зона Возможность расширения дополнительный участок 1.7 сотки с разрешением на застройку Полная автономность все коммуникации, 2 линии интернета, новая техника О доме: - 1 этаж ваша приватная резиденция: 2 спальни, просторная гостиная-кухня (50 м), отдельный вход - 2-3 этажи 6 стильных студий для гостей (все с кухнями, санузлами и техникой) - Территория зона барбекю, беседка, парковка, место для будущей постройки --- Финансовая выгода: - Годовой доход: 1.82. (при текущих тарифах) - Быстрая окупаемость: 810 лет (можно сократить за счет расширения) - Гибкие варианты: - Жить + сдавать (занимайте 1 этаж, остальное в аренду) - Премиальный гостевой дом (увеличение ценника за счет сервиса) - Корпоративные арендаторы (долгосрочные контракты) --- Идеальное расположение: - 200 м до Стрелецкой бухты - 15 мин пешком до пляжа Парка Победы - 2-3 мин до магазинов, рынка, остановок, школ и парков Бонусы для покупателя: - Готовый бизнес под ключ берите и зарабатывайте - Документы в идеальном состоянии никаких обременений - Тихий зеленый район соседи только с двух сторон --- Следующие шаги: - Онлайн-тур увидите все детали из любой точки мира - Финансовый расчет предоставим точные цифры доходности - Встреча с владельцем ответим на все вопросы Цена обсуждается индивидуально. Объект пользуется высоким спросом не упустите свой шанс Звоните прямо сейчас: Пишите в WhatsApp/Telegram: Ваша мечта о жизни у моря с пассивным доходом всего в одном шаге