Дом в Севастополь с. Пироговка, СНТ Надежда-Таврида ТСН, 93 (72 м)

Продается Новый современный дом в г. Севастополь с панорамным видом на долину. Ипотека отуб/мес Доступна семейная ипотека Представляем капитальный жилой дом (2025 г.п.) в экологически чистом районе Севастополя. Это не просто жилье это Ваш личный уголок гармонии с потрясающими панорамными видами на горы, долину и персиковые сады, чистейшим крымским воздухом и атмосферой полного умиротворения.Главные преимущества:1. Невероятный вид: дом расположен на лучшей видовой точке массива. Гарантия: перед Вами НИКОГДА не построят новых домов Ваша панорама навсегда.2. Доступная современность: современное, качественное жилье под ключ 3. Выгодная ипотека: идеально подходит для семейной ипотеки Платеж всего отублей в месяц (ставка 6 ). Возможно использование материнского капитала (дом признан жилым комиссией ЖКХ).4. Полная готовность: заезжайте и живите Дом сдан в эксплуатацию, с документами (уведомления о начале/завершении строительства, акт ввода). Выполнен качественный чистовой ремонт, включена кухонная мебель, сантехника, и вся необходимая бытовая техника.5. Севастопольская прописка: дом имеет официальный адрес: г. Севастополь, СТ Надежда , дом 95,Участок: 400м2, категория земель: земли населенных пунктов.Энергоэффективность и безопасность: Качественная входная дверь с терморазрывом, датчики движения и освещения. Двухкамерные энергосберегающие окна с графитовым профилем и УФ-защитой.Современная отделка: Стены: обои под покраску (базовый белый, легко перекрасить). Полы: износостойкий коммерческий линолеум под паркет . Керамогранит в кухне, санузле и гостиной.Тепло и уют: 3 контура электрического теплого пола (кухня, гостиная, санузел) с индивидуальным регулированием температуры Автономное электрическое отопление (льготный тариф 3800 кВт в отопительный сезон = копеечные расходы ).Стильное освещение: Многосекционное освещение, современная светодиодная подсветка потолков в кухне-гостиной и санузле.Комплектация: Качественная сантехника, духовой шкаф, электроплита, вытяжка. В подарок телевизор LG Smart QLED 46 в гостиной Долговечный экстерьер:Терраса, входная группа и фасад отделаны палубной доской камерной сушки, обработанной корабельным маслом (защита от влаги и перепадов температур).Полезный цоколь:Накопительная емкость для воды (6 м) с насосной станцией. Пространство для хранения.Планировка (площади уточнены):Общая площадь: 55.3м2Кухня-столовая: 19.5 мСпальня: 10.2 мДетская: 10.2 мСанузел: 3.8 мТерраса: 10.6 мКрыльцо: 3.1 мТамбур: 2.9 мХолл: 4 мКоммуникации (все подключено):Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Прямой договор с Севэнерго . Льготный тариф в отопительный сезон.Отопление: автономное электрическое (теплые полы + конвекторы/обогреватели при необходимости).Вода: скважина кооператива + возможность привозной воды. Перспектива подключения городского водопровода.Горячая вода бойлер.Канализация: автономная (септик на 3 кольца).Газ: перспектива подключения природного газа.Район и инфраструктура:Школа 55 (~12 мин)Детский сад Солнышко (~15 мин)Магазины, кафе. Ближайший магазин 10 минут пешкомПироговское водохранилище, в котором можно купаться 10 минут пешком Заправка ТЭСМФЦАмбулаторияИнвестиционный потенциал:В массиве планируется строительство винодельни будущей точки притяжения и роста стоимости недвижимости Новый массив комплексной малоэтажной застройки с широкими улицами (5-6 м). Уединенное, но не изолированное место.Отличная транспортная доступность: 3 мин до трассы Таврида . Всего 20 мин на авто до 5 км (центр Севастополя) по Тавриде без пробок. Удобный выезд на ЮБК и в Симферополь.Это не просто дом это Ваше будущее в Крыму Звоните прямо сейчас Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр этого удивительного места.Арт.