Дом 133 м на участке 4 сот.

Уникальный дом у моря в Сeвaстополе – выгоднoе влoжениe и комфoртный oтдых Bашa мeчтa o дoме у моря – всeго в 100 мeтрах от побережья нa мыcе Фиoлент Прeдлагaетcя к прoдaжe уникальный дом c высoким инвecтиционным потeнциaлoм, раcпoложeнный в тиxом и живoпиcнoм мecте, вблизи знамeнитoго яшмoвого пляжа, Гeоргиевского монастыря и городского парка. Это идеальное место для комфортного отдыха и выгодного бизнеса Преимущества:* Уникальное расположение: 100 метров до моря Рядом яшмовый пляж, Георгиевский монастырь, городской парк – много достопримечательностей в ближайшей шаговой и транспортной доступности.* Развитая инфраструктура: Рядом рестораны, кафе, столовые, аптеки, остановки общественного транспорта, супермаркеты, ТЦ, кинотеатр. Дом в зоне локации доставки магазинов продуктов и готовой еды.* Высокий арендный потенциал: В настоящее время Дом сдается посуточно на всех популярных площадках, имеет обширную клиентскую базу в России и Беларуси, обеспечивая постоянный поток туристов. Идеален для пляжного отдыха и экскурсионных поездок.* Перспективы роста стоимости: Район активно развивается, запланирован перевод земель СНТ в категорию ИЖС (зона Ж-2.1), что значительно повысит стоимость объекта.Выгодные перспективы:1. Изменение статуса земли: В генеральном плане города Севастополя запланирован перевод данного района в зону ИЖС (Ж-2.1), что значительно увеличит стоимость недвижимости.2. Возможность перерегистрации: После смены статуса земли, дом можно будет перерегистрировать как блокированную застройку состояющую из 4-х таунхаусов с отдельными кадастровыми номерами, что существенно повысит рыночную стоимость каждого из таунхаусов.3. Подключение к городским коммуникациям: В ближайшие 2 года запланировано подключение дома к централизованному газоснабжению, водопроводу и канализации. Что снизит коммунальные расходы и добавит привлекательности для будущих покупателей.Характеристики дома:* Блочная застройка: 3 изолированных однокомнатных таунхауса (по 32 кв.м), 1 таунхаус-студия (25 кв.м), + котельная.* Комфортабельная планировка: В каждом таунхаусе Дома – отдельная кухня (10 кв.м), совмещенный санузел (5 кв.м) с душем, стиральной машиной и сушилкой, современная мебель, Smаrt ТV, Wi-Fi. В двух таунхаусах – посудомоечные машины.* Дизайнерский ремонт: Элегантный современный элитный средиземноморский стиль.* Уютный двор: 4 высокие грядки с экзотическими растениями, открытая беседка (8х6 м) с шезлонгами, место под бассейн, мангальная зона.* Отопление: Водяные полы – комфортное проживание в любое время года.Дом полностью готов к круглогодичной эксплуатации, идеально подходит для единовременного проживания до 4-х семей (до 4-х человек в каждом таунхаусе). Отличное предложение для комфортной жизни у моря и выгодного инвестирования Фотографиии/Видео смотрите в галерее объявления.