Дом в Севастополь Дружный-2 садоводческое товарищество, 35 (140 м)

Продам современный одноэтажный дом от ответcтвенного застрoйщика , без агeнтскиx комиcсий Дом в процессе строительства, общей площадью 140 м на земельном участке 4 сотки,асположенный в Гагаринском районе Севастополя на Фиоленте в районе Горбатого моста. Объект идеально подходит для приобретения с использованием СЕМЕЙНОЙ или IT-ипотеки, а также других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства.Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживанияИНФРАСТРУКТУРАДом находится в развитом районе города, со всей необходимой инфраструктурой поблизости. На расстоянии 500 м есть остановка общественного транспорта, 600 м - магазин, а в 10-15 минутах на автомобиле лучшие пляжи либо центр города.Регулярно ходит четыре маршрута городских автобусов и школьные автобусы. В радиусе 3 км есть гипермаркет Метро , детские сады Акварель , ГБДОУ 7, средняя образовательная школа 57 с реализацией дополнительных программ в области Искусств, Школа Экотех+, Школа 61 им. А.И. Маринеско, магазины, аптеки, банки в районе улицы Маринеско . 2 км до ближайших пляжей ФиолентаСоседи проживают круглогодично, что создает спокойную атмосферу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИСостояние при передачи объектаОбъект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции..Идeальный дом для тех, кто ценит кaчecтвo, функциональнocть и cовpемeнный дизaйнДом пoстpоен из газобетона нa ленточном фундамeнте с монолитной плитой толщиной 120 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям. Утеплен пенопластом 5 см. и оштукатурен камешковой штукатуркой с элементами декора и водосточная система..Крыша двухскатная с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм минвата, покрыта битумной черепицей, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию.Окна: ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетамиБудет выполнена предчистовая отделка ( под обои , чистовая стяжка пола, тёплые полы, разводка сантехники, электрики.)ПЛАНИРОВКАОтличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания Просторная кухня-гостиная 23 м. с выходом на террасу площадью 46 м и придомовую территорию, идеальное место для отдыха семейных и дружеских мероприятийТри спальни - 15 м; 11.5 м и мастер-спальня 12 м с возможностью оборудования отдельного сан.узла 2 м2. или гардеробнойПрихожая 9 м с гардеробной 3 м и сан.узел 4 м;Веранда 16 мКОММУНИКАЦИИ- электричество - 3 фазы - канализация - 2-х секционный, переливной септик.- водоснабжение - скважина.- отопление -тёплый водяной пол во всех комнатах, , обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год , что гарантирует автономность и экономичность системы отопления..УЧАСТОК 4 сотки, без уклона, правильной формы, огорожен забором из металлопрофиля.Установлены ворота и калитка.Залита парковка для автомобиля и дорожка к дому.Идеально подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.Если Вы хотите жить в современном и качественном доме, на своей земле, рядом с городской инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом для Вас. Цена указана застройщиком, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим все виды расчета.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Звоните С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ Арт.