Дом в Севастополь ул. Кедрина, 87 (176 м)

Просторный жилой дом в Севастополе — ул. Кедрина | 175 м, 5 соток ИЖСПродается уютный трехэтажный дом общей площадью 175 кв.м, жилая площадь - 157 м, расположенный в одном из самых комфортных и перспективных районов Севастополя — на улице Кедрина. Дом построен для себя, а не под продажу — использовались исключительно качественные и дорогие материалы, все этапы строительства выполнялись с особым вниманием к деталям.Статус и участок: Дом введён в эксплуатацию, имеет статус жилого — можно сразу оформить регистрацию и использовать ипотеку. Расположен на ровном участке площадью 5 соток с назначением ИЖС, что даёт полные юридические и строительные права.Планировка:Первый уровень (цокольный этаж) — техническое помещение: идеально под кладовую, мастерскую, прачечную. На этаже отдельной свой санузел с умывальником.Второй уровень (жилой этаж) — просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной, отдельная комната, санузел.Третий уровень (жилой этаж) — три изолированные спальни, второй санузел, лестничный холл.Напишите, чтобы узнать подробности Коммуникации и особенности:- Подключено городское электричество (15 кВт), выполнена внутренняя разводка;- Подключена городская вода;- Разведены электрические тёплые полы в каждую комнату на всех этажах; утеплены ЭППС для тёплых полов. Термостаты в каждой комнате.- Получены технические условия на газ, на улице уже начали подключение - Установлен современный двухконтурный электрический котел(Valliant proup(Protherm), бойлер косвенного нагрева на 150л(Valliant). На электричество сниженный тариф - Канализация - септикВсе коммуникации заведены и функционируют.Состояние дома: Дом находится в состоянии предчистового ремонта, частично выполнены чистовые работы. Стены из газоблока, утеплён минватой 50мм, бетонное перекрытие между этажами, ленточный фундамент, крыша из мягкой черепицы Технониколь с гарантией 50 лет Полы залиты мокрой стяжкой.Все черновые этапы пройдены, подготовка под отделку завершена — можно смело воплощать интерьер под свой вкус.Преимущества:*Котельная обвязана из нержавеющей стали, стены отделаны нержавеющими листами, установлен контроллер ZONT H2000 Pro — полная готовность к системе умный дом , охране и автоматизации.*Строился для себя — без экономии на материалах и технологиях;*Все материалы - премиального качества *Статус жилого дома, все документы в порядке;*Участок 5 соток ИЖС;*Отличная планировка, тёплый пол в каждой комнате;*Шикарный обжитой район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады, транспорт, УютСтрой, ТЦ Муссон, ТЦ Лаванда, новый ЖК Доброгород.Документы готовы к сделке Зарегистрированных нет. Торг уместен Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы Код пользователя: 167191Номер в базе: 7669871